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Sainte-Adèle House For Sale - $329,900

1415 Rue du Bourg-du-Lac, J8B 3A2 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1415o

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House for sale - 1415 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 3A2House for sale - 1415 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 3A2House for sale - 1415 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 3A2House for sale - 1415 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 3A2
Charmant condo idéalement situé au coeur du village de Sainte-Adèle, à proximité immédiate des services, du lac Rond et des nombreux attraits de plein air qu'offre la région. À seulement 50 min de Montréal, cet emplacement recherché convient tout autant comme résidence principale que secondaire. L'unité propose un bel espace à aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et d'une porte-patio menant à la terrasse avec vue trois saisons sur la montagne. Une salle d'eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres lumineuses, salle de bain attenante et grand rangement.2 stationnements

Addendum:
Situé dans un secteur prisé de Sainte-Adèle, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du village, permettant un accès facile aux commerces, restaurants, services essentiels et attraits touristiques. Le lac Rond, reconnu pour son environnement paisible et ses activités récréatives, se trouve à proximité, tout comme les pistes cyclables, sentiers de randonnée et installations de plein air qui font la renommée de Ste-Adèle. L'unité se distingue par sa configuration fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte. Le salon, chaleureux et accueillant, est muni d'un foyer au bois, idéal pour créer une ambiance réconfortante. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace. Une porte-patio donne accès à une terrasse extérieure permettant de profiter d'une vue trois saisons sur la montagne. Une salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bain attenante, d'un walk-in et d'une porte patio menant à l'extérieur. Un grand espace de rangement situé au sous-sol ajoute une commodité appréciable pour l'entreposage. L'unité comprend également deux espaces de stationnement. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir ce qui permettra de personnaliser le condo selon vos goûts et d'en maximiser le potentiel. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre au coeur des Laurentides, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un espace de vie dans un environnement calme, naturel et recherché, tout en demeurant à une distance raisonnable des grands centres.

Incusions:
Fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$329,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):10935091
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,600
Lot Municipal Assessment:$42,000
Municipal Evaluation Total:$266,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,404
School Tax:$167

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 19' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 9' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 6' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 16' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 12' 0"


Avatar
Jennifer Audet
REAL ESTATE BROKER
450-275-4242
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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Sainte-Adèle, J8B 1B5

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