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Sainte-Adèle House For Sale - $575,000

2713 Rue du Hameau, J8B 2G1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2713b

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7,351 SF

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House for sale - 2713 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1House for sale - 2713 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1House for sale - 2713 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1House for sale - 2713 Rue du Hameau, Sainte-Adèle, J8B 2G1
Superbe propriété construite en 2013. Située dans un secteur recherché, offrant une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski du mont Chantecler. Inondée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, cette maison *Ultra Impeccable* et clé en main propose des espaces de vie lumineux avec plan ouvert vous menant à une immense terrasse en bois traité. Cette propriété est fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d'un garage intégré avec coin atelier ainsi que de deux entrées indépendantes, dont une donnant directement au garage avec porte extérieure. Munie des deux services municipaux et facile d'accès **Voir addenda**

Addendum:
Cette demeure offre une magnifique vue panoramique et elle est lumineuse grâce à fenestration abondante. * Beau plancher de bois. * Salle de bain à l'étage rénovée avec grande douche neuve . * Cuisine rénovée avec nouveaux comptoirs et grand évier en acier inoxydable. * Salle d'eau au rez-de-chaussé avec coin laveuse/sécheuse. * Bons espaces de rangements. À l'extérieur , vous serez charmé par un aménagement paysager entièrement refait incluant pavé, vivaces, rocailles , une vaste terrasse , parfait pour installer votre mobilier extérieur et barbecue, tout en profitant pleinement de la vue spectaculaire sur les montagnes. Garage muni de coin atelier avec porte extérieure donnant directement à ce dernier ( très pratique ) Une propriété où chaque détail a été soigneusement entretenu -Une opportunité rare à ne pas manquer et qui nécessite peu d'entretien extérieur. Aucun frais de condo à payer Le propriétaire doit assumer ses frais de déneigement et d'entretien. Le terrain pourra être aménagé selon vos envies afin de créer votre propre oasis. Seuls les règlements des parties communes devront être respectés et approuvés par les copropriétaires. Un projet résidentiel est actuellement en développement à l'arrière du terrain, ce qui contribue à la mise en valeur et au développement harmonieux du secteur. La proximité des axes routiers principaux et tous les services rend l'emplacement très attrayant. Une propriété qui a tout pour plaire ..il ne manque que vous ! Facile d'accès et à quelques minutes des commodités , restaurants, cinéma , centre sportif et une multitude d'activité que nous offre nos belles Laurentides .

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures, luminaires, aspirateur central avec accessoires et accessoires pour le foyer.
Exclusions:
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$575,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):17036699
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$414,900
Lot Municipal Assessment:$30,700
Municipal Evaluation Total:$445,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,883
School Tax:$313

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,351 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 24' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 8' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 20' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 17' 0"


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Francine Lessard
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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