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Sainte-Adèle House For Sale - $1,295,000

4280 Rue du Surplomb, J8B 3M3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 4280

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61,669 SF

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House for sale - 4280 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle, J8B 3M3House for sale - 4280 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle, J8B 3M3House for sale - 4280 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle, J8B 3M3House for sale - 4280 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle, J8B 3M3
Vue spectaculaire à perte de vue -- Sainte-Adèle, secteur Doncaster.Construction récente offrant une cuisine d'exception, foyer 4 faces, plafonds cathédrales et mezzanine. 4 chambres à coucher, cinéma maison professionnel et salon de billard. Accès à une multitude de sentiers (marche, raquette) et à proximité du P'tit Train du Nord (Gare Mont-Rolland/Expresso Sport), golf et ski. Mode de vie actif assuré à moins de 1 h de Montréal, 12 min de Saint-Sauveur et 40 min de Tremblant.

Addendum:
Ici, chaque lever de soleil devient un spectacle. Perchée en position dominante, cette propriété récente offre une expérience rare : celle de vivre littéralement au-dessus du paysage, avec des panoramas grandioses visibles de presque toutes les pièces. Une véritable sensation de liberté, amplifiée par une terrasse impressionnante qui vous place « sur le toit du monde ». L'architecture intérieure a été pensée pour magnifier cette vue et la lumière. Les plafonds cathédrales, la mezzanine ouverte et les volumes généreux créent un effet de grandeur saisissant. Au coeur de la maison, une cuisine d'exception s'intègre parfaitement aux aires de vie, dominées par un spectaculaire foyer 4 faces qui structure l'espace avec élégance et chaleur. Quatre chambres à coucher accueillent famille et invités dans un confort absolu. Les espaces de divertissement sont dignes des plus belles résidences : une salle de cinéma maison professionnelle avec écran géant pour des soirées immersives, ainsi qu'un salon de billard avec foyer à combustion lente et coin bar, parfait pour prolonger les moments entre amis dans une ambiance feutrée. Le demi rez-de-jardin, baigné de lumière, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et accentue encore davantage la connexion avec la nature environnante. À l'extérieur, un véritable terrain de jeu quatre saisons s'offre à vous : accès rapide aux sentiers de marche et de raquette, au P'tit Train du Nord (vélo, ski de fond), ainsi qu'aux pistes de motoneige via Desjardins Marine. À proximité, le village de Sainte-Adèle propose une qualité de vie remarquable avec ses commerces, épiceries fines, restaurants et le cinéma Pine. À quelques minutes seulement des centres de ski Mont Gabriel, Chantecler, Saint-Sauveur et à 40 minutes de Tremblant, cette propriété incarne un mode de vie actif, raffiné et profondément ancré dans la nature. À moins de 1 heure de Montréal, une adresse d'exception où luxe, intimité et panoramas spectaculaires se rencontrent.

Incusions:
Électroménagers (sauf ceux exclus), ensemble de cinéma maison, table de billard.
Exclusions:
Les meubles, accessoires et effets personnels, la laveuse, la sécheuse ainsi que le réfrigérateur du garage.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,295,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18591170
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$961,400
Lot Municipal Assessment:$116,100
Municipal Evaluation Total:$1,077,500
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$1,234
School Tax:$123

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:61,669 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 14' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 17' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 5' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 14' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 11"
Messanine
2
Unspecified
10' 0" x 40' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 6" x 14' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 5' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 8' 8"


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Christian Roy
REAL ESTATE BROKER
514-602-1679
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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