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Sainte-Adèle House For Sale - $549,900

3755 Rue Rolland, J8B 1E1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 3755d

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1,619 m²

House for sale - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B 1E1House for sale - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B 1E1House for sale - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B 1E1House for sale - 3755 Rue Rolland, Sainte-Adèle, J8B 1E1
Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère au coeur des Laurentides. Nichée dans un environnement calme et recherché de Sainte-Adèle, elle offre une atmosphère accueillante et des espaces de vie lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour les rassemblements. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et grand patio de bois. Située à proximité du P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du village de Sainte-Adèle et de plusieurs centres de ski, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de la nature et des activités de la région.

Addendum:
Charmante propriété au cachet unique située dans un environnement paisible de Sainte-Adèle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse où le charme d'inspiration canadienne se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. La cuisine conviviale s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à un magnifique balcon, tandis que le salon lumineux profite lui aussi d'une porte-patio menant vers l'extérieur. La véritable vedette demeure sans contredit l'aménagement extérieur, conçu pour profiter pleinement de la cours : piscine creusée au sel, spa, pergola, coin feu et immense patio de bois créent un espace exceptionnel pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité. Idéalement située à quelques minutes seulement du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord, du Parc de la Rivière Doncaster, du charmant village de Sainte-Adèle ainsi que des réputées stations de ski de Saint-Sauveur, Mont Gabriel, Olympia et plusieurs autres, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, loisirs et qualité de vie. Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides, où chaque journée ressemble à des vacances. Prendre note que le systeme septique est conçu pour desservir une prorpriété de 2 chambres selon la municipalité

Incusions:
Lave-vaisselle, Réfrigérateur (2022), Cuisinière, Micro-ondes, four électrique, petit cellier, laveuse/sécheuse (2022), Luminaires, rideaux et tringles, Accessoires de piscine et jardin, produits entretien piscine, le spa
Exclusions:
Borne de recharge Tesla, meubles (pouvant être achetés séparément) et effets personnel

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,900
Year Built:1945
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14878407
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$398,100
Lot Municipal Assessment:$24,300
Municipal Evaluation Total:$422,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,791
School Tax:$279

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,619 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 6"
Room
2
Unspecified
11' 6" x 5' 4"
Bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
17' 6" x 13' 5"
Bathroom
2
Unspecified
11' 8" x 4' 5"


Avatar
Stephane Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
514-919-2835
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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