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Sainte-Agathe-des-Monts House For Sale - $609,000

37-37A Av. Byette, J8C 2R5 | Split-level for sale Laurentians | VID#: 37cf

8

3

1

1,450 m²

House for sale - 37-37A Av. Byette, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2R5House for sale - 37-37A Av. Byette, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2R5House for sale - 37-37A Av. Byette, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2R5House for sale - 37-37A Av. Byette, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2R5
Située dans le cadre enchanteur de Sainte-Agathe-des-Monts, sur les rives paisibles du Lac Byette, cette propriété d'exception vous séduira par ses dimensions impressionnantes et sa polyvalence remarquable. Cette vaste demeure, de 7 chambres et un bureau, offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un mode de vie actif. Les aires ouvertes invitent à la convivialité, tandis que les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et de la beauté naturelle environnante. La maison offre un coin repas avec banquette et une vaste salle à manger.

Addendum:
Idéale pour un professionnel travaillant à domicile, la propriété dispose d'un espace bureau distinct avec une entrée extérieure indépendante, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. Que ce soit pour recevoir des clients ou aménager un espace de travail inspirant, tout a été pensé pour concilier vie personnelle et professionnelle avec élégance. Il y a deux numéro civique à la ville, mais utilisé en unifamiliale depuis de nombreuse années. À seulement 65 minutes de Montréal. En toutes saisons, la ville de Ste-Agathe offre un grand choix d'activités dans un cadre tout-à-fait enchanteur. Le paradis de l'animation été comme hiver et que dire de ses couchers de soleil et la vue sur les montagnes. Ski alpin, ski de fond, vélo, randonnées pédestres, sports nautiques, golf etc... De plus, trois plages publiques pour accéder au majestueux Lac des Sables, pour les résidents, où la baignade, le kayak, le pédalo, et le ski nautique sont des activités que vous pourrez dorénavant exercer. Voilà seulement quelques exemples parmi tant d'autres possibilités qui s'offrent à la population de la région, aux vacanciers et aux sportifs qui viennent de partout! Ste-Agathe c'est aussi un coeur commercial au cachet des plus particuliers, avec ses commerces variés, diversifiés et ses plaisirs gustatifs et gastronomiques. Le théâtre du Patriote offre des spectacles, de divers artistes reconnus, d'humour et de théatre! Le Centre sportif avec une piscine intérieure chauffée offre beaucoup ! Le TyroParc et ses tyroliennes. Nous ne vous le cacherons pas, vous voudrez fort probablement rester un peu plus longtemps.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et les acc., tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, mobilier de bureau avec bibliothèque intégrée, réservoir d'eau chaude, balançoire extérieure, cabanon; le tout tel quel sans garantie
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$609,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:8
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:22
Listing Number (MLS):11089145
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$351,600
Lot Municipal Assessment:$206,300
Municipal Evaluation Total:$557,900
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$6,208
School Tax:$312

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,450 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 6' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 7' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 14' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 6' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 16' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 14' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 17' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 3' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 14' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 14' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 2' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 5' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 7' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 8' 6"


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Gina Beaulieu
REAL ESTATE BROKER
819-321-5674
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