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Sainte-Agathe-des-Monts House For Sale - $699,000

3905-3909 Ch. Paiement, J8C 0P5 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 3905a

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1,590 m²

House for sale - 3905-3909 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0P5House for sale - 3905-3909 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0P5House for sale - 3905-3909 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0P5House for sale - 3905-3909 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0P5
Deux chalets sur un même lot! Découvrez ce magnifique emplacement au bord du lac Papineau à Ste-Agathe, offrant plus de 100 pieds de littoral. L'un des chalets a bénéficié de rénovations majeures, tandis que l'autre a été construit en 2024. Chaque chalet comprend deux chambres à coucher, idéal pour les séjours en famille ou pour la location. Situés sur une rue privée, ils offrent intimité, tranquillité et un accès direct à l'eau. Une occasion rare de profiter pleinement de la nature. Contactez-nous pour plus d'information!

Addendum:
Bord de lac navigable! Deux propriétés distinctes sur un même lot, situées en bordure du lac Papineau à Ste-Agathe, offrant intimité, confort et un accès direct à l'eau. La propriété bénéficie de plus de 100 pieds de littoral. Le pied-à-terre idéal pour deux familles, pour recevoir des amis ou simplement profiter d'un espace convivial en pleine nature. 3905 a été construit en 1945 avec rénovations majeures en 2020. -Planchers chauffants -Plafond cathédral -Foyer au bois au salon -Ambiance chaleureuse, boiseries, poutres au plafond -2 chambres à coucher -Salle de bain complète -Coin feu -Galerie en bois, couverte, espace spa 3909 a été construit en 2024 -Plafond cathédral, lambris -Puit de lumière -2 chambres à coucher -Salle de bain complète -Salle d'eau -Terrasse en béton, couverte -Thermopompe murale -Climatiseur mural Plus; -Un système septique par propriété; *3905; installation 2023 *3909; installation 2024 -Bord de l'eau, Lac Papineau *L'accès aux propriétés se fait par une allée privée située sur le lot 6 111 956. À proximité: -Lac Papineau -Parc linéaire -Le P'tit Train du Nord -Tyroparc -Plages du lac des Sables -Hôpital Laurentien -Centres commerciaux : Carrefour Sainte-Agathe, Galeries des Monts.

Incusions:
À négocier.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:2024
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):13393428
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$357,100
Lot Municipal Assessment:$326,400
Municipal Evaluation Total:$683,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,780
School Tax:$410

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,590 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 7' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 6' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 4' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 4' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 9' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 5"


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Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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