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Sainte-Agathe-des-Monts House For Sale - $1,295,000

169 Ch. du Tour-du-Lac, J8C 1B6 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 169x

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1,951 m²

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House for sale - 169 Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1B6House for sale - 169 Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1B6House for sale - 169 Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1B6House for sale - 169 Ch. du Tour-du-Lac, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1B6
Située à 3 minutes de l'Hôpital, cette propriété centenaire entièrement rénovée avec soin au fil des ans est un véritable coup de coeur. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle se distingue par son cachet unique et sa richesse historique. À distance de marche du centre de Sainte-Agathe-des-Monts, elle offre un accès notarié au Lac des Sables ainsi qu'un terrain privé et intime, magnifiquement aménagé. Grande galerie couverte, garage avec loft (sdb, cuisine) et hangar complètent cette propriété d'exception, l'une des plus belles adresses du secteur !

Addendum:
Cette résidence de caractère saura vous séduire par son ambiance unique, où chaque détail respire chaleur et authenticité. La maison compte deux foyers de masse, dont un splendide foyer central au bois, véritable coeur de la demeure. Véritable pièce maîtresse, il rassemble famille et amis dans une atmosphère conviviale et apaisante, tandis que le second foyer ajoute au confort et à la chaleur de l'ensemble. À cela s'ajoute une splendide véranda 3 saisons, véritable cocon de détente. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café matinal ou se ressourcer au calme, peu importe la saison. Comptant 4 chambres et 3 salles de bains complètes, cette propriété marie parfaitement cachet historique et confort actuel. Le garage avec loft à usage polyvalent et le hangar pratique viennent ajouter à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager enchante par sa terrasse couverte, son spa, ses arbres matures et ses aménagements floraux. Située à deux pas du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, vous profitez de la proximité des services essentiels ainsi que des plaisirs de la vie en plein air : ski, sentiers, plages et stations de villégiature renommées. Une adresse rare, où le charme du foyer et la sérénité de la véranda se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. INCLUSIONS : - Sous-sol: Grand meuble étagère faite sur mesure, face à l'entrée électrique, meuble de l'atelier sous le salon avec foyer de masse blanc, support à ski, installation aspirateur central et accessoires. - Rez-de-chaussée: tous les volets et stores, tous les luminaires et fixtures, tous les électroménagers de la maison et du loft (sauf sécheuse du garage). Système chaise élévatrice menant à l'étage avec 2 manettes, meuble téléphone antique (clés) au vestibule. 2 x Haut-parleurs, un dans la salle à dîner et l'autre au salon blanc, tuyau d'aspirateur. - À l'étage: tous les volets et stores, dans la petite chambre coin TDL et Hillside, le lit double électrique (+-2020) avec 2 manettes. Dans la petite chambre/gym côté Hillside, le grand miroir sur mur, tuyau d'aspirateur. - 2e étage: Tuyau d'aspirateur. - Garage: Laveuse - Loft: Réfrigérateur, cuisinière (nouvelle carte électronique mai 2025), micro-onde, 2 commodes. EXCLUSIONS: - Meubles et effets personnels du vendeur et ouvres d'art. - Sous-sol: Table de métal bleu dans l'atelier, meuble brun à tiroir, toutes les étagères blanches en mélamine (souliers, bottes). Réfrigérateur blanc. Tous les miroirs encadrés et le miroir portique. - Garage: Sécheuse, Contenu du garage et du hangar (vestige d'une ancienne écurie), nouveau congélateur armoire verticale (2025), réfrigérateur. - Loft: Chaise berçante en bois, chaise en métal, deux tables et lampes de chevet, matelas, une commode à trois tiroirs (tiroir du bas plus haut). - Le contenu de la 2e dépendance adjacente au garage.

Incusions:
Voir addenda.
Exclusions:
Voir addenda.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,295,000
Year Built:1896
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):24312436
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$699,800
Lot Municipal Assessment:$168,300
Municipal Evaluation Total:$868,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,896
School Tax:$594

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,951 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 22' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 17' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 19' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 14' 8"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 9"
Room
2
Unspecified
22' 10" x 11' 2"
Powder room
2
Unspecified
5' 8" x 5' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 22' 3"
Bathroom
2
Unspecified
15' 2" x 12' 11"
Storage
2
Unspecified
8' 7" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 6" x 10' 4"
Bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 3' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 30' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 13' 3"


Avatar
Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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25 years
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Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z7

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