Sainte-Agathe-des-Monts House For Sale - $1,295,000

Située à 3 minutes de l'Hôpital, cette propriété centenaire entièrement rénovée avec soin au fil des ans est un véritable coup de coeur. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle se distingue par son cachet unique et sa richesse historique. À distance de marche du centre de Sainte-Agathe-des-Monts, elle offre un accès notarié au Lac des Sables ainsi qu'un terrain privé et intime, magnifiquement aménagé. Grande galerie couverte, garage avec loft (sdb, cuisine) et hangar complètent cette propriété d'exception, l'une des plus belles adresses du secteur !

Addendum:
Cette résidence de caractère saura vous séduire par son ambiance unique, où chaque détail respire chaleur et authenticité. La maison compte deux foyers de masse, dont un splendide foyer central au bois, véritable coeur de la demeure. Véritable pièce maîtresse, il rassemble famille et amis dans une atmosphère conviviale et apaisante, tandis que le second foyer ajoute au confort et à la chaleur de l'ensemble. À cela s'ajoute une splendide véranda 3 saisons, véritable cocon de détente. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café matinal ou se ressourcer au calme, peu importe la saison. Comptant 4 chambres et 3 salles de bains complètes, cette propriété marie parfaitement cachet historique et confort actuel. Le garage avec loft à usage polyvalent et le hangar pratique viennent ajouter à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysager enchante par sa terrasse couverte, son spa, ses arbres matures et ses aménagements floraux. Située à deux pas du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts, vous profitez de la proximité des services essentiels ainsi que des plaisirs de la vie en plein air : ski, sentiers, plages et stations de villégiature renommées. Une adresse rare, où le charme du foyer et la sérénité de la véranda se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. INCLUSIONS : - Sous-sol: Grand meuble étagère faite sur mesure, face à l'entrée électrique, meuble de l'atelier sous le salon avec foyer de masse blanc, support à ski, installation aspirateur central et accessoires. - Rez-de-chaussée: tous les volets et stores, tous les luminaires et fixtures, tous les électroménagers de la maison et du loft (sauf sécheuse du garage). Système chaise élévatrice menant à l'étage avec 2 manettes, meuble téléphone antique (clés) au vestibule. 2 x Haut-parleurs, un dans la salle à dîner et l'autre au salon blanc, tuyau d'aspirateur. - À l'étage: tous les volets et stores, dans la petite chambre coin TDL et Hillside, le lit double électrique (+-2020) avec 2 manettes. Dans la petite chambre/gym côté Hillside, le grand miroir sur mur, tuyau d'aspirateur. - 2e étage: Tuyau d'aspirateur. - Garage: Laveuse - Loft: Réfrigérateur, cuisinière (nouvelle carte électronique mai 2025), micro-onde, 2 commodes. EXCLUSIONS: - Meubles et effets personnels du vendeur et ouvres d'art. - Sous-sol: Table de métal bleu dans l'atelier, meuble brun à tiroir, toutes les étagères blanches en mélamine (souliers, bottes). Réfrigérateur blanc. Tous les miroirs encadrés et le miroir portique. - Garage: Sécheuse, Contenu du garage et du hangar (vestige d'une ancienne écurie), nouveau congélateur armoire verticale (2025), réfrigérateur. - Loft: Chaise berçante en bois, chaise en métal, deux tables et lampes de chevet, matelas, une commode à trois tiroirs (tiroir du bas plus haut). - Le contenu de la 2e dépendance adjacente au garage.

Incusions:
Voir addenda.
Exclusions:
Voir addenda.