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Ste-Anne-De-Sorel House For Sale - $369,000

40 Rue Lafrenière, J3P 5A4 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 40cr

4

2

1,200 SF

House for sale - 40 Rue Lafrenière, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5A4House for sale - 40 Rue Lafrenière, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5A4House for sale - 40 Rue Lafrenière, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5A4House for sale - 40 Rue Lafrenière, Ste-Anne-De-Sorel, J3P 5A4
Charmante maison unifamiliale de type plain-pied située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol entièrement aménagé propose de nombreuses possibilités selon vos besoins. Profitez d'un confort optimal grâce aux deux thermopompes assurant chauffage et climatisation tout au long de l'année. La toiture a été refaite en 2021, offrant une tranquillité d'esprit.

Addendum:
toiture 2021 salle de bain sous-sol, plomberie sous-sol et toilette rdc 2024 fenêtre rdc 2010, ajout d'une porte patio dans une des chambres pour accès à la cours.

Incusions:
bacs poubelles noir, brun, bleu, luminaires, piscine h/t et accessoires (toile déchirée mais la toile de remplacement est fournit), pôles, pharmacie de la salle de bain du rdc, 2 thermopompes chauffage et climatisation, cage extérieure pour les chats.
Exclusions:
biens meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$369,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):14002285
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$182,100
Lot Municipal Assessment:$113,800
Municipal Evaluation Total:$295,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,490
School Tax:$137

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,200 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 14' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 15' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 16' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 16' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
26' 7" x 11' 8"


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Karine Gagné
REAL ESTATE BROKER
450-561-9690
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