Ste-Anne-Des-Lacs House For Sale - $499,000

Vue et accès privilégié au magnifique lac Marois! Cette propriété de 3 chambres à coucher offre un cadre de vie paisible en pleine nature, avec foyer au bois, véranda lumineuse et grande terrasse. Quai accessible pour les embarcations, lisière de terrain au bord du lac et un atout exceptionnel: une île privée de 453 m² sur le lac Marois. Une occasion rare offrant un fort potentiel de mise en valeur.

Addendum:
Située dans un environnement naturel recherché de Sainte-Anne-des-Lacs, cette propriété bénéficie d'une vue filtrée sur le lac Marois ainsi que d'un accès au lac par une lisière de terrain appartenant à la propriété, située de l'autre côté de la rue. Un quai permet l'accès aux embarcations et pour la baignade et la propriété comprend également une île privée de 453 m² sur le lac Marois, en face du quai. Un privilège unique et rarement offert sur le marché. La résidence de type plain-pied comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, une véranda, un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle ainsi qu'un foyer au bois avec revêtement de pierre. Un abri d'auto complète les aménagements extérieurs. Le terrain principal est d'environ 19 127 pi², excluant la lisière de terrain donnant accès au lac et l'île. La propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente un excellent potentiel. Plusieurs constructions récentes ont été réalisées dans le secteur au cours des dernières années. Année de construction approximative: 1978. Installation septique Ecoflo (2014), puits artésien (2015), toiture en bardeaux d'asphalte (2012). La propriété est actuellement louée 2 100 $/mois. Le bail en vigueur doit être respecté. Renouvellement annuel au 1er août. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels du locataire