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Ste-Anne-Des-Lacs House For Sale - $499,000

1480 Rue Vigneault, J0R 1B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1480k

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3,261 m²

House for sale - 1480 Rue Vigneault, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 1480 Rue Vigneault, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 1480 Rue Vigneault, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0House for sale - 1480 Rue Vigneault, Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de deux chambres à coucher et un bureau offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux, au coeur de la ville de Prévost. Érigée sur un vaste terrain de 35 100 pieds carrés, elle séduit par son intimité, son aménagement fonctionnel et sa proximité avec tous les services essentiels.

Addendum:
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant et bien pensé. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte créent une atmosphère conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. La salle à manger est agrémenté d'un poêle au propane, apportant une touche de chaleur et de confort, particulièrement appréciée durant la saison froide. Une salle d'eau et un bureau complète ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité. À l'étage, la mezzanine surplombe les espaces de vie et mène à deux chambres à coucher bien proportionnées, offrant calme et intimité. Une salle de bain complète dessert cet étage, répondant parfaitement aux besoins des occupants. La configuration de la mezzanine apporte une belle luminosité et un caractère unique à la propriété, tout en optimisant l'espace disponible. À l'extérieur, le vaste terrain boisé permet de profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour relaxer, aménager un espace de détente, un jardin ou simplement apprécier le calme, ce terrain offre de multiples possibilités tout en conservant une belle intimité. L'environnement naturel fait de cette propriété un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. En plus de son cadre enchanteur, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités et services offerts par la ville de Prévost : écoles, commerces, restaurants, services essentiels, installations sportives et accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement recherché qui permet de concilier vie active et qualité de vie. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et nature, dans un secteur prisé des Laurentides.

Incusions:
Liste à venir
Exclusions:
Liste à venir

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):10740321
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$332,400
Lot Municipal Assessment:$138,900
Municipal Evaluation Total:$471,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,848
School Tax:$259

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,261 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 4' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 19' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 8' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 11' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 16' 11"
Bathroom
2
Unspecified
7' 10" x 7' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
34' 0" x 28' 0"


Avatar
Katryna Simard
REAL ESTATE BROKER
819-325-2989
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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