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Ste-Catherine-De-Hatley House For Sale - $799,000

120 Ch. du Lac, J0B 1W0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 120cv

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4,614 m²

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House for sale - 120 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 120 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 120 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 120 Ch. du Lac, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Propriété unifamiliale isolée offrant un environnement paisible. Terrain bordé de haies d'environ 49 664 pieds², sans voisin arrière, avec vue sur la montagne. Maison lumineuse à aire de vie ouverte, deux garages dont un double largeur et un autre détaché simple. Terrasse extérieure et gazebo permettant de profiter pleinement de l'environnement. Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités. Emplacement recherché à proximité du lac Massawippi et des attraits de la région. Pour plus d'infos, consultez la fiche détaillée. Une occasion exceptionnelle à saisir!

Addendum:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace lumineux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes fenêtres offrent une abondante luminosité naturelle ainsi qu'une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle, propose beaucoup de rangement et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. On retrouve également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. La propriété offre des pièces supplémentaires polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle familiale ou espace détente), incluant une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse. SOUS-SOL : Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs espaces de rangement, un atelier, une cave à vin ainsi que des pièces multifonctionnelles et une chambre supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins d'une famille ou optimiser l'espace utilitaire. EXTÉRIEUR : Grand terrain boisé et intime, bordé de haies, sans voisin arrière, offrant un cadre de vie paisible. Magnifique terrasse avec vue ainsi qu'un gazebo fermé permettant de profiter des saisons. Stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus de deux garages. ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe centrale] -[Garage 1: attaché et de double largeur ou plus] -[Garage 2: détaché et de simple largeur] -[Borne de recharge pour voiture électrique] -[Système d'alarme] -[Foyer au gaz propane] -[Gazebo] -[Détecteur d'incendie non-relié] -[Sous-sol de 6 pieds et plus totalement aménagé] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 49 664 pieds² avec aucun voisin arrière une vue sur la montagne] -[Terrain plat boisé et bordé par des haies] -[Une place de stationnement dans chacun des 2 garages] -[Stationnement sur l'allée pouvant accueillir jusqu'à plus de 10 voitures] -[Allée de double largeur ou plus en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 108 et autoroute 55] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 14] [Bike Score: 16] Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h30 de Québec. Situé à 30 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Meubles et électroménagers. Tout ce qui est dans le cabanon. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Effets personnels du propriétaire et cadres.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):12220075
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$594,800
Lot Municipal Assessment:$95,500
Municipal Evaluation Total:$690,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,383
School Tax:$492

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,614 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
20' 7" x 26' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 25' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 16' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 8' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 10' 11"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 9' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 7' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 40' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 7' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 11' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 6' 0"


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Alexandre Boisvert
REAL ESTATE BROKER
819-481-0551
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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