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Ste-Catherine-de-la-JC House For Sale - $329,000

40 Route St-Denys-Garneau, G3N 0T4 | Bungalow for sale Québec | VID#: 40cx

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1,693 m²

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House for sale - 40 Route St-Denys-Garneau, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T4House for sale - 40 Route St-Denys-Garneau, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T4House for sale - 40 Route St-Denys-Garneau, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T4House for sale - 40 Route St-Denys-Garneau, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 0T4
Bienvenue au 40 St-Denys-Garneau, Ste-Catherine de la J-C. Charmante propriété sur un magnifique terrain intime sans voisin arrière, avec garage détaché, remises, grand stationnement ainsi qu'un superbe espace extérieur aménagé avec patio couvert et piscine. La maison offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi que des aires de vie ouvertes et conviviales au RDC dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Certaines finitions restent à personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les acheteurs désirant une propriété avec un grand terrain, le tout à prix abordable. Informez-vous!

Addendum:
* Terrain de plus de 18 000 pi². * Aucun voisin arrière. * Garage détaché et remises. * Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. * Aqueduc municipal. * Installation septique et champ d'épuration remplacés en 2015. * Piscine hors terre. * Patio couvert. * Pièces à l'étage mansardées pleines de charme. * À proximité de la base militaire de Valcartier, rivière Jacques-Cartier, golf, piste cyclable, ski de fond et services.

Incusions:
Rideaux et stores, luminaires, frigo, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, les meubles dans le salon et la cuisine qui sont fixés sur le mur, piscine et accessoires.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$329,000
Year Built:1940
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):15820150
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$156,900
Lot Municipal Assessment:$113,600
Municipal Evaluation Total:$270,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,552
School Tax:$170

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,693 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

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Nathalie Saucier
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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