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Ste-Catherine-de-la-JC House For Sale - $545,000

9 Rue Champlain, G3N 2J7 | Bungalow for sale Québec | VID#: 9ei

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1,846 m²

House for sale - 9 Rue Champlain, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2J7House for sale - 9 Rue Champlain, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2J7House for sale - 9 Rue Champlain, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2J7House for sale - 9 Rue Champlain, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2J7
UN CADRE DE VIE QUI SE DÉMARQUE ! Nichée au bout d'une rue sans issue, cette superbe propriété vous offre un équilibre parfait entre confort, élégance et nature. Établie sur un impressionnant terrain de près de 20 000 pi², sans voisin à l'arrière, elle séduit dès le premier regard. Matériaux de qualité, finitions soignées et luminosité abondante : armoires de bois, comptoirs de quartz et généreux garde-manger. Son sous-sol partiellement aménagé avec plafonds de 9 pieds multiplie les possibilités. Une propriété où chaque détail contribue à créer un véritable coup de coeur.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, hotte, tablettes, lave-vaisselle, thermopompe murale, support mural pour téléviseur, gazebo extérieur et échangeur d'air.
Exclusions:
Osmose inversé salle de bain

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$545,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):17378665
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$294,100
Lot Municipal Assessment:$114,800
Municipal Evaluation Total:$408,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,761
School Tax:$278

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,846 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Other

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 8' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 11' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 13' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 11' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 4" x 12' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 12' 6"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 6' 0"


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Enrika Bouchard
REAL ESTATE BROKER
418-561-3062
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