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Ste-Catherine-de-la-JC House For Sale - $389,000

71 Rue Jolicoeur, G3N 2M8 | Bungalow for sale Québec | VID#: 71br

3

1

10,172 SF

1

House for sale - 71 Rue Jolicoeur, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2M8House for sale - 71 Rue Jolicoeur, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2M8House for sale - 71 Rue Jolicoeur, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2M8House for sale - 71 Rue Jolicoeur, Ste-Catherine-de-la-JC, G3N 2M8
Maison épurée, moderne et au goût du jour offrant des aires de vie lumineuses avec plafonds de 8 pieds. Située à seulement 9 minutes à pied de l'école primaire et des garderies, à proximité des épiceries et du parc du Grand Héron. Elle propose 3 chambres avec possibilité d'une 4e selon vos besoins. Abri d'auto fermé, foyer électrique intérieur et espace extérieur aménagé avec foyer pour profiter des soirées. Plusieurs fenêtres remplacées au fil du temps, ajoutant confort et efficacité. Une propriété clé en main idéale pour la vie de famille.

Addendum:

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, thermopompe, foyer extérieur, lave-vaisselle.
Exclusions:
Tous les autres biens meubles des propriétaires et le petit arbuste en avant à droite de la maison.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$389,000
Year Built:1974
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12257469
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$138,300
Lot Municipal Assessment:$151,700
Municipal Evaluation Total:$290,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,700
School Tax:$185

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,172 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 8' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 10' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 16' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 12' 5"


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Samuel Fontaine-Jalbert
REAL ESTATE BROKER
819-313-7005
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.