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Sainte-Catherine House For Sale - $649,900

4460 Rue des Harfangs, J5C 1R7 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 4460c

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House for sale - 4460 Rue des Harfangs, Sainte-Catherine, J5C 1R7House for sale - 4460 Rue des Harfangs, Sainte-Catherine, J5C 1R7House for sale - 4460 Rue des Harfangs, Sainte-Catherine, J5C 1R7House for sale - 4460 Rue des Harfangs, Sainte-Catherine, J5C 1R7
For sale - 10 ½ - $649,900 - Sainte-Catherine
Maison à vendre à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal! Située dans un secteur recherché, elle offre un emplacement pratique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports et axes routiers. Vous apprécierez aussi la vie de quartier avec plusieurs parcs et espaces verts à quelques minutes, parfaits pour les familles et les amateurs de plein air. Une belle opportunité d'allier confort, accessibilité et qualité de vie!

Découvrez cette superbe propriété à Sainte-Catherine, sur la Rive-Sud de Montréal, où confort, espace et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur recherché et familial, cette maison vous place à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants, pharmacies et transports. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec plusieurs parcs et espaces de détente à quelques minutes, parfaits pour les promenades, les activités en famille et les amateurs de plein air.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la présence d'un garage, pratique en toute saison, ainsi que par une cour idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une configuration recherchée avec 4 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une salle de jeux selon vos besoins. Les pièces sont bien proportionnées, lumineuses et pensées pour le quotidien : un cadre chaleureux où il fait bon vivre et recevoir.

L'emplacement est un véritable atout! En plus d'être près de tout, vous êtes à environ 15 minutes du Quartier DIX30, avec son vaste choix de boutiques, cafés, restaurants et divertissements. Vous bénéficiez aussi d'un accès rapide au REM, facilitant vos déplacements vers Montréal et simplifiant grandement la routine travail-études. Que vous recherchiez la tranquillité d'un quartier résidentiel ou la proximité des grands pôles commerciaux et des transports, cette propriété coche toutes les cases.

Une opportunité rare à Sainte-Catherine : une maison complète, bien située, offrant de l'espace et un mode de vie pratique, à quelques minutes des services et des parcs. Ne manquez pas votre chance--planifiez une visite et venez constater tout le potentiel de cette propriété!

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux, pôles, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, gazebo, piscine avec les accessoires.

EXCLUSIONS
Cuisinière.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:1991
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,904
School Tax:$333

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 0" x 3' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
7' 0" x 8' 11"
Room
Ground Floor
Other
13' 1" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 1" x 10' 10"
Bathroom
Ground Floor
Other
8' 0" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Other
14' 0" x 23' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
6' 11" x 9' 1"
Bedroom
Ground Floor
Other
7' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 9' 0"


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Mariusz Wojcik
REAL ESTATE BROKER
514-880-1692
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