Sainte-Catherine House For Sale - $585,000

Situé face à un espace vert et à une piste cyclable tout en étant à proximité des services et des transports en commun, ce bungalow de 3 chambres a été entretenu avec minutie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain partiellement clôturé de près de 7700 pc ornés d'arbres matures et d'une piscine orientée plein sud est une perle rare. Le rez-de-chaussée compte 2 chambres avec une fenestration généreuse ainsi qu'une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse. L'élégante cuisine, la salle à manger conviviale et le salon à aire ouverte permettent de beaux moments en famille. Au sous-sol, une 3e chambre, 1 salle d'eau et du rangement.

Addendum:
-Situé face à un espace vert, bordant la Voie Maritime du St-Laurent -Maison bien aménagée, idéale pour une famille ou pour un couple sans enfant. -Beaucoup de rangements au sous-sol Localisation : À moins de 3 km à vélo du RécréoParc de Sainte-Catherine. À quelques pas des autobus municipaux, à moins de 10 minutes de route du train de banlieue et à 25 minutes de la station REM Brossard. À une vingtaine de km à vélo de Montréal par la piste de l'Estacade. -Proximité des services : Écoles, épiceries, restos, boutiques, bibliothèque, bureau de poste, SAQ et bien plus; tout ça dans un rayon de 1,5 km. Entretien et rénovations : -2025 : nouvelles porte-patio, fenêtres arrières et sous-sol; -2021 : nouvelle piscine hors-terre de 18 pieds; -2020 : nouveau filtreur à piscine; -2018 : installation de 2 clapets anti-retour et pompe submersible; -2017 : nouveau cabanon et rénovation de la cuisine avec comptoirs en quartz; -2014 : revêtement de toiture; -2011 : ajout de laine isolante dans le comble d'une valeur de R31 Extérieur : Entrée double asphaltée pouvant stationner jusqu'à 7 voitures avec borne de recharge pour voiture électrique; Évaluation énergétique Rénoclimat

Incusions:
Piscine hors-terre et ses accessoires, hotte micro-ondes, borne de recharge électrique 32 amps, table de travail dans l'atelier, aspirateur central et accessoires
Exclusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tablettes de rangement derrière les rideaux dans le sous-sol