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Ste-Claire House For Sale - $359,000

84 Boul. Gagnon, G0R 2V0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 84ao

5

2

904 m²

1

House for sale - 84 Boul. Gagnon, Ste-Claire, G0R 2V0House for sale - 84 Boul. Gagnon, Ste-Claire, G0R 2V0House for sale - 84 Boul. Gagnon, Ste-Claire, G0R 2V0House for sale - 84 Boul. Gagnon, Ste-Claire, G0R 2V0
Nouveauté au coeur de Sainte-Claire! Offrant 5 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de plus de 9 700 pi², vous aurez la possibilité d'y faire un duplex. Vous profiterez d'une luminosité naturelle impressionnante et d'un garage attaché. Un atout majeur : la pièce située au-dessus du garage, accessible par une entrée indépendante, offrant un potentiel commercial ou pouvant servir de très grande pièce multifonctions selon vos besoins. Cette maison au très grand potentiel représente une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel cherchant un espace polyvalent et bien situé! Disponible dès 1er Juillet 2026.

Addendum:

Incusions:
Laveuse et sécheuse superposées sdb sous-sol, ce que la locataire laissera sur place.
Exclusions:
Lave-vaisselle, Biens du locataire.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$359,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):23882968
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$191,800
Lot Municipal Assessment:$62,400
Municipal Evaluation Total:$254,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,492
School Tax:$164

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:904 m²

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 10' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 15' 5"


Avatar
Ariane Caron
REAL ESTATE BROKER
418-929-5147
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