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Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $399,000

539 Ch. du Bord-de-l'Eau, H7X 1T7 | Bungalow for sale Laval | VID#: 539o

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5,339 SF

House for sale - 539 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T7House for sale - 539 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T7House for sale - 539 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T7House for sale - 539 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T7
Opportunité stratégique pour contracteurs & investisseurs! Située au 539 Ch.du Bord-de-l'Eau,cette propriété offre un terrain de 5339 pi² avec un fort potentiel de redéveloppement dans un secteur en forte demande.Idéale pour contracteurs & investisseurs,elle représente une excellente opportunité pour un projet de construction neuve ou de revalorisation complète, permettant de maximiser la valeur & le rendement.Son emplacement stratégique,à proximité des services & des axes routiers,en fait une propriété très recherchée avec un fort potentiel de revente.Opportunité rare pour un projet rentable dans un secteur en croissance.À saisir rapidement!

Addendum:
Les visites débuteront le samedi 28 mars entre 12 h et 14 h.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1977
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):26230485
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$146,000
Lot Municipal Assessment:$272,400
Municipal Evaluation Total:$418,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,780
School Tax:$280

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,339 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $399,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 2' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 11' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"


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Zeina Khalil
REAL ESTATE BROKER
514-726-9362
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