Ste-Foy House For Sale - $799,900

Découvrez cette propriété coup de coeur ayant bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années! Grand plain-pied 27 x 59, offrant une aire de vie spacieuse, conviviale et baignée de lumière naturelle. La propriété propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes, un foyer au gaz naturel, ainsi qu'une climatisation centrale assurant un confort optimal en toute saison. Profitez d'une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les belles journées d'été, ainsi que d'un aménagement paysager soigné. Possibilité bi-génération (à valider). Située dans un secteur central, paisible et recherché, à proximité de tous les services essentiels.

Addendum:
Rénovations 2959 rue de Montréal, Québec Mars à juin 2018 - Cuisine entièrement refaite et ajout d'un garde-manger - Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol - Chambres du sous-sol refaites (agrandissement de l'une et ajout d'un garde-robe) - Salle du bain du sous-sol complètement refaite (tout a été changé et elle a été agrandie) - Escalier et plancher du rez-de-chaussée entièrement changés - Agrandissement de la cage d'escalier - Plancher du sous-sol (salle de bain, salle de lavage, corridor et chambres des enfants) refait au complet (plancher flottant) - Entrée avant refaite (ajout d'une pièce d'entrée et d'un garde-robe) - Rangement dans la salle à manger refait et ajouté - Chambre principale et garde-robe chambre principale - Changement foyer au bois pour foyer au gaz naturel Automne 2018 - Peinture des volets et de la porte avant (par une compagnie) Juin à octobre 2019 - Salon familial du sous-sol / bar complètement refait (isolation, insonorisation, tous les murs et plafonds refaits, ajout d'une boîte électrique, ajout de portes pleines pour insonorisation) - Toiture refaite (bardeaux) - Cellulose dans la toiture pour améliorer efficacité énergétique (meilleure isolation). - Tous le siding a été changé et isolation ajoutée sous les murs extérieurs - Nouvelles gouttières - Ajout d'une entrée à l'arrière de la maison (excavation, ajout de portes et fenêtres, pièce de rangement, etc. -- voir nouvelle entrée) - Drain nettoyé et fonctionnel Mai-juin 2020 - Pavé uni à l'arrière et sur le côté de la maison - Peinture piscine - Entrée avant refaite (béton des deux marches et interbloc retravaillé) - Patio arrière Juin 2021 - Asphalte et interbloc dans l'entrée (stationnement agrandi pour avoir une largeur de trois voitures et pour pouvoir stationner 4 voitures au total). Août-Septembre 2024 - Mur de soutien de la piscine (muret) avec voisins de la rue Chambly -- refait entièrement - Redressement des dalles de béton de la piscine - Crépis (mur de la terrasse) Mai - août 2025 - Crépis (mur avant) - Clôture sablée et repeinte Possibilité de faire un bi-génération (L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité)

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, plaque chauffante au gaz naturel, four encastré (réparation à prévoir au niveau de la porte qui ferme mal), meuble de rangement dans le hall d'entrée arrière, cellier, support à télévision salon RDC, accessoires de piscine + robot nettoyeur, thermopompe au gaz naturel pour la piscine, thermopompe électrique de piscine (non connectée actuellement).
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux de la chambre des maîtres, borne Tesla.