Ste-Genevieve-De-Batiscan House For Sale - $1,135,000

110 Ch. du Maraicher, G0X 1A0 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 110br

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41,206 SF

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House for sale - 110 Ch. du Maraicher, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0House for sale - 110 Ch. du Maraicher, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0House for sale - 110 Ch. du Maraicher, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0House for sale - 110 Ch. du Maraicher, Ste-Genevieve-De-Batiscan, G0X 1A0
Une vue incroyable sur le fleuve vous interpelle .. cette propriété de prestige certifié Novoclimat et construite sur un terrain magnifique vous comblera avec ses 240 pieds de facade au fleuve. Construite avec des matériaux de qualité supérieur, elle vous offre de grandes pièces imprégnée de lumière naturelle. Le système de chauffage par géothermie vous assure une chaleur inégalée. De plus, une piscine creusée de 16x32 pieds vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un oasis de tranquillité et de confort vous attend, demandez une visite sans tarder.

Addendum:

Incusions:
Luminaires sauf 5 de la salle à manger, ventilateurs, stores, toiles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, 2 ouvres portes électrique de garage, 2 manettes, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non relié), support murale de téléviseur de la chambre, échangeur d'air, accessoires de piscine, bois de chauffage restant, bac à déchets, bac à recyclage, bac brun, air climatisé mural.
Exclusions:
5 luminaires de la salle à manger, 2 bancs de comptoir, cabanon en plastic, biens et effets personnels des vendeurs, luminaire salle de billard, écran et projecteur, support mural de téléviseur dans la salle de billard, ventilateur chambre des maîtres, lit escamotable, étagère de métal dans le garage. Les 6 haut parleurs extérieur et les 2 du garage, ainsi que le système de son extérieur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,135,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26187717
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$497,100
Lot Municipal Assessment:$208,300
Municipal Evaluation Total:$705,400
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$5,596
School Tax:$797

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:41,206 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Biofilter, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 19' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 14' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 9' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
22' 0" x 19' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 13' 0"
Room
2
Unspecified
14' 6" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Room
2
Unspecified
11' 0" x 7' 5"


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Dany Diamond
CERTIFIED RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER AEO
819-695-0999
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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