Ste-Genevieve-De-Batiscan House For Sale - $649,000

Magnifique propriété de plain-pied nichée au bout d'un rang paisible sur plus de 30 acres bordés par la rivière Charest. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, 2 salles de bains, des espaces lumineux et un spectaculaire foyer au bois 4 faces. Trois garages, une entrée en fer à cheval et un terrain permettant même l'atterrissage d'un hélicoptère complètent ce domaine unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Magnifique propriété de plain-pied située au 2200 Rang St-Charles à St-Prospère-de-Champlain, offrant un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée au fond d'un rang paisible, cette demeure bénéficie d'un environnement intime et d'une quiétude absolue, idéale pour ceux en quête de sérénité.

Érigée sur un vaste terrain de plus de 30 acres, bordé par la rivière Charest, cette propriété impressionne par son immensité et ses possibilités. Les amateurs de plein air et d'ornithologie y trouveront un véritable havre de paix, tandis que le dégagement du terrain permet même l'atterrissage d'un hélicoptère, un atout aussi rare qu'exceptionnel.

La maison, entretenue avec un soin remarquable, propose des espaces de vie lumineux et accueillants. Elle comprend 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, répondant ainsi aux besoins des familles ou des professionnels en télétravail. Deux salles de bains ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter la fonctionnalité des lieux.

Le salon se distingue par un élément architectural spectaculaire : un majestueux foyer au bois à 4 faces, véritable pièce maîtresse qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en apportant un cachet unique à l'aire de vie. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, la propriété se démarque par ses nombreuses installations. Trois garages distincts offrent des espaces parfaitement adaptés pour les voitures, les accessoires ainsi que les équipements plus imposants tels que tracteurs et remorques. L'entrée en fer à cheval facilite grandement les déplacements en permettant d'entrer et de sortir de l'avant, sans jamais reculer.

Que ce soit pour une résidence principale, un projet agricole, un domaine privé ou un mode de vie axé sur la nature et la liberté, cette propriété unique saura répondre aux attentes les plus élevées.

INCLUSIONS
Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, lave-vaisselle, broyeur, îlot central, 2 bancs comptoirs, poêle au bois 4 faces, 2 ouvre porte électrique de garage (2 manette), échangeur d'aire, 3 roulibacs, remise, système d'alarme non relié, Petit chalet (sans services). Tracteur antique David-Brown, tracteur Kubota (souffleuse, tondeuse, pelle, mini excavatrice), tondeuse de golf, remorque dompeuse, les outils restants dans le garage. Les cordes de bois restantes, le petit congélateur.

EXCLUSIONS
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