Sainte-Julie House For Sale - $624,999

Plain-pied 1991 bien entretenu, localisé dans un secteur paisible de Sainte-Julie, au bout d'une rue sans issue. Emplacement exceptionnel à proximité de l'accès aux autoroutes 20 et 30, des écoles, parcs & garderies, pharmacies & épiceries. Cette superbe maison propose un plafond en hauteur au salon, une cuisine de couleur pâle & fonctionnelle, une entrée indépendante au sous-sol, et plus encore! Ses 3 chambres au rez-de-chaussée et ses 2 salles de bain complètes en font une maison idéale pour une petite famille. Entrée indépendante au sous-sol. Terrain clôturé, avec gazebo & spa inclus. Un bijou à voir!

Propriété située dans un secteur prisé et stratégique de Sainte-Julie, près de tout ce dont votre famille aura besoin. Accès rapide à l'autoroute 20 et 30 vers Montréal.

Vous recherchez une maison chaleureuse, bien entretenue et offrant beaucoup de rangement? Vous tomberez sous son charme!

MAISON

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec garde-robe
- Salon avec magnifique plafond en hauteur - Salle à manger adjacente à la cuisine, espace convivial pour la famille & pour recevoir
- Plancher chauffants dans la salle à manger et dans la cuisine, wow!
- Superbe cuisine avec armoire pâles et beaucoup de rangement et d'espace de comptoir pour travailler
- Salle de bain complète avec bain, grande vanité double et beaucoup de rangement
- 3 chambres sur cet étage, possédant toutes un garde-robe pour du rangement optimal
- Thermopompe murale, donc qui chauffe & climatise pour un confort en toute saison

Sous-sol

- Salle familiale spacieuse avec poêle à bois, le confort absolu en hiver
- Salle de bain offrant une grande douche céramique et des planchers chauffants: Le rêve!
- Grand espace pour du rangement sous le palier, ultra pratique pour les articles de sport, l'atelier et les outils, ou l'arbre de Noël par exemple
- Second espace de rangement, idéal pour le 2e frigo
- Pièce dans laquelle nous retrouvons la porte donnant vers l'extérieur. Possibilité de 4e chambre, d'un bureau ou encore, du "mudroom" ou hall d'entrée de vos rêves!
TERRAIN

- Terrain plat, clôturé et paysager
- Balcon demandant un minimum d'entretien grâce aux matériaux choisis: PVC et aluminium. Espace idéal pour une salle à manger extérieure
- Trottoir et balcon au sol en béton estampé. Espace idéal pour un salon extérieur
- Gazebo avec spa inclus
- Cabanon offrant encore plus d'espace de rangement
- Cour asphaltée double largeur
Cette propriété est l'avant-dernière maison de la rue Calixa-Lavallée, une rue sans issue et donnant vue sur les champs. Devant la maison, il y a uniquement de la circulation locale. Ayez la tête tranquille lorsque les enfants iront jouer dehors!

SECTEUR

Près de tout!

- Autoroute 20 et 30
- Écoles, garderies et parcs
- Épiceries et pharmacies
- Costco Boucherville
- Boutiques et restaurants
- Transport en commun
- Sentiers de marche et piste cyclable
C'est l'emplacement idéal pour quiconque désire vivre près des services tout en conservant une certaine proximité avec la nature.

INCLUSIONS
Luminaires, stores, rideaux, spa, gazebo, cabanon.

EXCLUSIONS
Luminaire chambre des maîtres, foyer extérieur, instruments de foyer, cinéma-maison et speakers.