Sainte-Julie House For Sale - $1,385,000

Prestigieuse demeure à Sainte-Julie établie face au parc du Cellier. Découvrez cette somptueuse résidence tout brique avec garage double, alliant luxe et distinction. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain (2 avec planchers chauffants), elle propose un majestueux salon au plafond cathédrale, une vaste salle à manger, une salle familiale et de jeux et 2 foyers au gaz. L'extérieur privé séduit par sa piscine creusée au sel et chauffée, ceinturée de fer forgé. Située dans un quartier homogène paisible, cette propriété intemporelle inclut aussi un atelier et un cellier. Espace et élégance vous attendent. Une visite vaut mille mots!

Bienvenue dans cette PRESTIGIEUSE résidence tout brique dotée d'un GARAGE DOUBLE : une véritable incarnation de l'élégance et de la solidité architecturale.

Dès le passage des portes françaises du vaste hall d'entrée, le charme opère. Vous serez instantanément séduit par l'agencement fluide et les volumes généreux des pièces de vie, où la clarté naturelle et le bien-être sont à l'honneur.

Le salon majestueux, sous un plafond cathédrale, se déploie autour d'un chaleureux foyer au gaz naturel. L'espace se prolonge vers un vivoir invitant à l'apéro et une salle à manger d'envergure prête à recevoir vos convives. La cuisine attenante, mariant fonctionnalité et noblesse, est équipée d'un îlot central, d'armoires en érable et de surfaces de travail en granit. Coup de coeur assuré pour le coin-repas niché dans une tourelle fenestrée, véritable puits de luminosité pour vos petits-déjeuners.

Pensée pour les familles nombreuses et les réceptions, la propriété comprend cinq chambres à coucher judicieusement réparties : deux au rez-de-chaussée, deux à l'étage et une cinquième au sous-sol. La demeure dispose également de trois salles de bain complètes, dont deux bénéficient de planchers chauffants, ainsi que d'une vaste salle de lavage indépendante avec installation laveuse-sécheuse.

Un somptueux escalier de bois mène à l'étage, dévoilant une mezzanine qui surplombe le salon offrant une perspective unique sur le rez-de-chaussée. Ce havre de paix constitue l'endroit rêvé pour un coin lecture.

L'étage présente une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain pourvue d'une douche en céramique, d'un bain podium et d'une vanité double. Une seconde chambre, également munie d'une penderie de style walk-in, complète ce niveau.

Véritable extension de la maison, le sous-sol offre un vaste espace de vie sublimé par un second foyer au gaz, idéal pour un cinéma maison et une salle de jeux. Ce niveau révèle une 5e chambre, un atelier avec évier pour les bricoleurs, un cellier et de multiples espaces de rangement.

L'extérieur est une véritable oasis : la cour arrière, bordée de haies matures, assure une intimité totale. Elle est agrémentée d'une terrasse en pavé uni et d'une piscine creusée au sel, chauffée et sécurisée par une clôture en fer forgé. Un garage double avec plancher de céramique et une allée pouvant accueillir quatre véhicules complètent le tout.

Établie sur une rue paisible au coeur d'un quartier homogène de choix, cette demeure fait directement face au parc du Cellier. Pour ceux qui recherchent espace, luxe et distinction, ce style intemporel saura vous charmer.

Une visite vaut mille mots !

*Suite des inclusions* Céramique et produits
pour terminer le plancher du cellier à terminer. 2 ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes. Accessoires piscine et chauffe-eau au gaz naturel. 4 hauts-parleurs extérieurs. Cascade d'eau décorative.

INCLUSIONS
Tous les luminaires excepté celui du billard, stores, rideaux et pôles. Lave-vaisselle LG blanc, réfrigérateur GE blanc (eau débranché), cuisinière Frigidaire blanche (le convection ne fonctionne pas). 2 Tabourets du comptoir, table et chaises du coin repas. Aspirateur central et accessoires, système d'alarme. Support mural TV et système de rangement du walk-in de CCP. Mobilier intégré chambre SS. Table de l'atelier, armoire à miroirs de la salle de lavage. *Addenda pour la suite des inclusions*

EXCLUSIONS
Les biens personnels des vendeurs. Table de billard, accessoires et son luminaire. Télévision de la CCP. La borne électrique Tesla. Le Gazébo