Sainte-Julie House For Sale - $599,900

Superbe jumelé offrant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une 4e chambre au sous-sol. Adossé à un parc avec accès direct depuis la cour, son emplacement permet aux enfants de se rendre à pieds à l'école primaire ou secondaire, en passant par le parc. Épicerie, pharmacie et de nombreux services sont à moins de 5 min. de marche! Rénovée au fil des ans, la maison propose cuisine ouverte avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, planchers de bois sur 3 étages et thermopompe centrale. La cour arrière est magnifiquement aménagée et propose un grand patio & un cabanon. Un emplacement et un mode de vie qui n'ont pas de prix... À voir absolument!

Coup de coeur pour ce jumelé chaleureux et parfaitement localisé à Sainte-Julie!
Cette propriété permet un style de vie incomparable au quotidien:

- Parc à l'arrière de la maison, accessible directement depuis la cour arrière. Vous pourrez laisser les enfants y jouer en toute quiétude, quelle chance!
- École primaire et secondaire à courte distance de marche en passant par le parc - Épicerie, pharmacie et une foule d'autres magasins et services à moins de 5 minutes de marche
- Piste cyclable passant dans le parc derrière et menant à une multitude de destinations
- Accès à l'autoroute 20 en 5 minutes

En plus d'être très bien situé, ce jumelé est chaleureux, au goût du jour et très fonctionnel.

Rez-de-chaussée à aire ouverte:

- Hall d'entrée spacieux sur céramique, avec garde-robe double offrant du rangement optimisé tout en hauteur
- Salle d'eau pratique, près de l'entrée
- Salon lumineux grâce à une grande fenêtre
- Cuisine superbe et bien aménagée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir: Comptoir de quartz dont un ilot avec rangement, coin cellier et rangement à profusion
- Salle à manger adjacente à la cuisine. Porte-patio vers la cour arrière et l'espace BBQ

2e étage:

- Chambre des maîtres somptueuse! Le plafond cathédrale en pignon, faisant 12 pieds de haut, vous impressionnera à coup sûr. Chambre proposant de l'espace pour plusieurs meubles ainsi qu'un garde-robe double
- Seconde chambre avec grand garde-robe profond
- Troisième chambre avec garde-robe double également
- Salle de bain offrant une belle douche indépendante, un bain ainsi que du rangement dans la vanité, en plus d'un espace pour une étagère

Sous-sol:

- Salle familiale idéale pour un deuxième salon ou une salle de jeux
- Chambre actuellement utilisée comme salle d'entraînement
- Rangement pratique sous l'escalier

Atouts & équipements:

* Plancher de bois franc sur les 3 étages
* Thermopompe centrale pour les 2 étages supérieurs (chauffe & climatise, située dans le grenier)
* Aspirateur central

TERRAIN

Vous serez charmés par la cour arrière, qui a été complètement réaménagée dans les dernières années!

- Grand balcon 25x19 pieds sur pieux vissés. Espace permettant plusieurs zones: BBQ, salle à manger, salon avec feu de foyer, etc.
- Terrain intime avec les deux voisins grâce aux murs d'intimité et aux arbustes
- Aménagement paysager époustouflant où tout a été réfléchi
- Porte dans la clôture arrière, menant directement dans le parc N.P. Lapierre à l'arrière
- Via le parc, accès rapide à pieds à l'école primaire Tournevent et à l'école secondaire Grand-Coteau, à la piscine Ste-Julie, au Métro pour l'épicerie... Le rêve!

Faites vite. Ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché!

INCLUSIONS
Luminaires, pôles et rideaux salle à manger, pôles et rideaux chambre principale, pôles et rideaux chambre mauve, tous les stores, aspirateur central et accessoires, cellier, lave-vaisselle (inclusions laissées telles quelles, sans garantie de bon fonctionnement).

EXCLUSIONS
Pôles et rideaux du salon, rideaux chambre jaune.