Ste-Justine House For Sale - $379,900

Cette chaleureuse propriété n'attend que vous pour réaliser vos projets. Espace commercial adjacent (voir photo séjour) pouvant servir pour ajouter une chambre, deuxième salon ou salle de jeux. Un logement 3 et demi au deuxième étage peut aussi vous servir pour loger un parent ou générer un revenu. Magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée, foyer extérieur, terrasse couverte et coin repas avec BBQ pour profiter des plaisirs de l'été tout en relaxant au son du ruisseau. Cuisinière haut de gamme et BBQ Kamado inclus.

Addendum:
Dès votre entrée un lumineux salon avec foyer central vous attend, une salle à manger adjacente ainsi qu'une cuisine refaite au goût du jour avec cuisinière propane/électrique 48 pouces haut de gamme d'une valeur de 20 000$. À l'étage vous apprécierez la grande chambre principale avec walk in adjacent à une très petite chambre qui peut servir de bureau ou rangement supplémentaire. Une salle de bain rénovée est située tout juste à côté de la chambre principale. Communiquant avec la cuisine du rez-de-chaussé, se trouve l'espace qui a été commercial pendant plusieurs années. Cette espace est vaste, donne accès a la cour arrière et inclut un foyer au propane vous permettant de l'aménager selon vos besoins. De plus dans cette partie est actuellement aménagé un bureau de bonne grandeur, une chambre froide et une salle de lavage avec beaucoup de rangement. Cet espace peut être modifier pour créer des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ou autrement selon vos goûts. À l'étage , un grand 3 1/2 meublé présentement loué sans bail (à la demande du locataire ) est idéal pour héberger un membre de la famille ou pour générer un revenu supplémentaire (Accès intérieure et extérieure). Le grenier est de type garçonnière avec comble de toit habitable, il vous est donc possible de le rénover pour créer une pièce supplémentaire intéressante. Une magnifique cour arrière avec terrasse couverte, coin repas avec BBQ et piscine creusée récemment aménagée sera parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours d'été. Une partie du garage a été isolée et relookée avec plancher époxy, chauffé et porte vitrée électrique. Le garage fait 100pi X26 et divisé en 5 sections intérieures. Un joli poulailler est de plus annexé au garage. La toiture de la rallonge arrière a été refaite et recouverte de tôle. Terrain en partie en pente vers le Ruisseau de l'Ormière

Incusions:
Cuisinière haut de gamme au propane et électrique 48 pouces, 2 foyers intérieur au propane, 1 foyer extérieur au propane, ameublement du logement, les luminaires, les stores. Bac à déchet et récupération. BBQ Kamado, réfrigérateur antique du garage.
Exclusions:
Ameublement, électroménagers autre que la cuisinière, effets personnels du vendeur et locataire. Outillage, ameublement extérieur, lave vaisselle