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Ste-Lucie House For Sale - $625,000

1713 Ch. du Lac-Amico, J0T 2J0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1713b

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2,865 m²

House for sale - 1713 Ch. du Lac-Amico, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 1713 Ch. du Lac-Amico, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 1713 Ch. du Lac-Amico, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 1713 Ch. du Lac-Amico, Ste-Lucie, J0T 2J0
Superbe propriété de plain-pied au style moderne avec accès notarié au Lac Amico, offrant de hauts plafonds et une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Elle propose une magnifique cuisine élégante avec îlot central et nombreux rangements, ouverte sur un espace de vie convivial. La propriété comprend trois chambres à coucher et 1 bureau, ainsi que deux grandes salles de bain soigneusement aménagées. Un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement pensé pour le confort au quotidien.

Addendum:
Dès l'entrée, un hall accueillant avec grande fenêtres et garde-robe donne le ton avec ses plafonds élevés de 12,6 pieds et son ambiance aérée. L'aire de vie principale séduit par son espace ouvert baigné de lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, offre une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, marie harmonieusement des tons de blanc et de bleu foncé, avec un îlot central pouvant accueillir de trois à quatre personnes et de nombreuses armoires pleine hauteur pour un maximum de rangement. Elle s'ouvre sur la salle à manger, bordée de fenêtres et d'une porte-patio menant directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée propose une chambre à coucher principale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau. La salle de bain, aux accents de bois, propose un design soigné avec plancher distinctif, douche vitrée en coin et bain autoportant, créant un véritable espace détente digne d'un spa. Le niveau inférieur, avec un plafond de 7,10 pieds d'hauteur, offre une vaste salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace de vie supplémentaire, une salle de jeux ou un bureau. On y retrouve également deux grandes chambres avec garde-robes et fenêtres généreuses, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche vitrée en coin et espace laveuse-sécheuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec spa aménageable selon vos envies, avec espace lounge et coin repas, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute intimité.

Incusions:
Hotte de poêle à installer par l'acheteur, table de pool et ses accessoires, spa
Exclusions:
Luminaires actuels qui seront remplacés par d'autres. Possibilité d'acheter les luminaires déjà en place, les meubles et électros

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26448925
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$429,700
Lot Municipal Assessment:$78,600
Municipal Evaluation Total:$508,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,380
School Tax:$290

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,865 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Private Aqueduct
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 13' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 13' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 6' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 29' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 11' 3"


Avatar
Katryna Simard
REAL ESTATE BROKER
819-325-2989
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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