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Ste-Lucie House For Sale - $425,000

2230 Ch. Sicard, J0T 2J0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2230f

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20,279 SF

House for sale - 2230 Ch. Sicard, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 2230 Ch. Sicard, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 2230 Ch. Sicard, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 2230 Ch. Sicard, Ste-Lucie, J0T 2J0
Un véritable havre de paix où l'eau, les jardins et les saisons rythment le quotidien. Plus qu'une maison, c'est un mode de vie offrant un équilibre rare entre confort, nature et autonomie. Son généreux potager, ses arbustes fruitiers et son poulailler invitent à ralentir, cultiver et profiter des plaisirs simples. Rénovée au fil des années, cette propriété est devenue un lieu chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Imaginez vos matins dans la véranda, café à la main, bercés par le calme de la rivière, puis vos soirées prêt du feu à profiter d'un environnement pensé pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la terre.

Addendum:
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son lien constant avec la nature environnante. Les fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent plusieurs points de vue sur la rivière et le jardin. Le salon, agrémenté d'un foyer, constitue un espace accueillant où il fait bon se retrouver en toute saison. La maison propose trois chambres à coucher, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou recevoir des invités. La cuisine allie fonctionnalité et caractère avec son îlot ses comptoirs spacieux et ses nombreux espaces de rangement. C'est le centre de l'action. La véranda est sans contredit l'une des pièces maîtresses de la propriété. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter du paysage tout au long de l'année. Que ce soit pour savourer un café le matin, lire un livre ou simplement admirer le calme de la rivière, cet espace invite à ralentir et à profiter pleinement du moment présent. À l'extérieur, les passionnés de jardinage apprécieront le généreux potager, les espaces de culture, la serre ainsi que le poulailler. L'ensemble a été aménagé avec soin afin de favoriser un mode de vie davantage tourné vers l'autonomie, la nature et les plaisirs simples. Une propriété unique où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel.

Incusions:
Lave-vaiselle, Mini frigo, poulailler, serre dans le jardin et BBQ
Exclusions:
Luminaire de la salle à manger, luminaire de cuisine, luminaire en osier de la chambre en bas, tous les autres électroménager, four à pizza d'extérieur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$425,000
Year Built:1962
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21337759
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$207,200
Lot Municipal Assessment:$65,900
Municipal Evaluation Total:$273,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,209
School Tax:$172

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:20,279 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 14' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 6' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 4"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 6' 10"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 8' 5"


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Angelica Kozak
REAL ESTATE BROKER
438-863-9364
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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