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Ste-Lucie House For Sale - $259,000

1956 Av. A.-Boileau, J0T 2J0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1956a

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800 m²

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House for sale - 1956 Av. A.-Boileau, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 1956 Av. A.-Boileau, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 1956 Av. A.-Boileau, Ste-Lucie, J0T 2J0House for sale - 1956 Av. A.-Boileau, Ste-Lucie, J0T 2J0
Charmante maison de plain-pied située dans un secteur paisible de Sainte-Lucie-des-Laurentides. Elle offre un salon chaleureux avec mur de pierres et poêle à bois, une cuisine fonctionnelle , une chambre principale confortable et ainsi qu'une seconde chambre. Vestibule lumineux, garage détaché et terrain intime bordé d'arbres. À proximité des sentiers, lacs et attraits des Laurentides. Une visite s'impose!

Addendum:
Bienvenue au 1956 av. A.-Boileau, à Sainte-Lucie-des-Laurentides! Découvrez une propriété authentique, parfaitement située dans un secteur paisible où la nature et la tranquillité s'harmonisent. Cette maison de plain-pied offre une ambiance conviviale et un charme rustique qui séduira immédiatement. En entrant, un vestibule lumineux et vitré vous accueille et sert de transition agréable vers les pièces principales. On y retrouve un espace pratique permettant d'y installer plantes, rangement léger ou tout simplement un coin détente baigné de lumière naturelle. Le salon constitue le coeur de la maison. Son magnifique mur de pierres naturelles met en valeur un poêle à bois, créant un décor chaleureux et invitant. Grâce à la grande fenêtre avant, cet espace bénéficie d'une luminosité abondante et d'une atmosphère apaisante, idéale pour les soirées en famille ou les moments de détente. La cuisine, conviviale et bien organisée, propose plusieurs armoires, un plan de travail fonctionnel ainsi qu'une salle à manger intégrée. Les finitions en bois ajoutent une touche de caractère intemporel, pour une ambiance harmonieuse et chaleureuse. La circulation fluide entre la cuisine et le salon offre une disposition agréable pour le quotidien. La chambre principale se distingue par son confort et sa luminosité. Une seconde pièce polyvalente peut servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace de rangement selon vos besoins. L'ensemble de la maison présente un agencement pratique qui maximise chaque zone de vie. À l'extérieur, la propriété est bordée d'arbres matures offrant intimité et tranquillité. Un garage détaché complète l'ensemble, parfait pour les bricoleurs, l'entreposage saisonnier ou le matériel de plein air. À distance de marche de l'accès au Lac Ménard pour la baignade. Sainte-Lucie-des-Laurentides est reconnue pour ses paysages grandioses, ses lacs, ses montagnes et ses nombreux sentiers. À proximité, vous profitez du parc régional de Val-David--Val-Morin, d'activités de plein air, de centres de ski, ainsi que de la vie culturelle dynamique des villages environnants. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d'aventure. Cette charmante propriété combine chaleur, fonctionnalité et qualité de vie. Laissez-vous séduire: une visite vous convaincra de son potentiel et de tout ce qu'elle a à offrir!

Incusions:
lumières, stores, hotte, rideau, gazebo, table extérieur
Exclusions:
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels, contenu du garage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$259,000
Year Built:1957
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):17729264
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$126,300
Lot Municipal Assessment:$15,400
Municipal Evaluation Total:$141,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1
School Tax:$87

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:800 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 5' 4"


Avatar
Laure-Lou Hayman
REAL ESTATE BROKER
819-325-0694
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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