Ste-Marguerite House For Sale - Asking Price: $449,500

En construction -- Livraison prévue le 1er septembre ! Magnifique cottage moderne offrant 3 chambres à coucher à l'étage, parfait pour la vie familiale. Cette propriété de qualité propose une élégante salle de bain avec douche indépendante Muraluxe et bain autoportant, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, est dotée de superbes comptoirs de quartz. Pour un confort accru, profitez de deux thermopompes et d'un plancher radiant au sous-sol. Cour arrière ensoleillée du lever au coucher du soleil avec une vue imprenable. Une propriété de qualité à découvrir !

**Magnifique cottage neuf**

* Garantie GCR
* 2 escaliers en bois franc
* Planchers de stratifié grade 5
* Céramique dans la salle de bains
* Cuisine avec comptoirs de quartz
* 2 thermopompes murales
* 1 salle d'eau
* 1 salle de bains complète avec douche Muraluxe et bain autoportant
* Plancher radiant au sous-sol
* Revêtement extérieur en fibrociment et maçonnerie
* Toiture en bardeaux d'asphalte
* Marquise en acier Prestige
* Patio arrière en bois traité avec rampe d'aluminium
* Gouttières incluses
* Luminaires inclus

### Sous-sol

* Sous-sol non fini
* Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires
* Possibilité d'ajouter 1 salle de bains complète

### Terrain

* Terrain nivelé
* Cour en gravier

### Atouts

* Vue incroyable
* Cour arrière bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel du lever au coucher du soleil

**Livraison prévue : 1er septembre 2026**.

INCLUSIONS
Luminaires, patio arrière en bois traité et rampe aluminium, 2 thermopompes murale, Garantie GCR

EXCLUSIONS
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