Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $649,900

Bienvenue au 2638, rue de l'Engoulevent, au coeur du secteur de Sainte-Rose ! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, de belles aires de vie lumineuses et une cuisine conviviale avec îlot central. Le sous-sol propose une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, parfait pour les soirées en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de hautes haies de cèdres, d'une terrasse en pavé uni, d'une remise et d'un bel aménagement paysager. Le tout dans un quartier familial et très convoité, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et principaux axes routiers. Une maison pleine de charme !

Bienvenue au 2638, rue de l'Engoulevent, au coeur du secteur recherché de Champfleury à Sainte-Rose (Laval) ! Une visite s'impose !
CARACTÉRISTIQUES : - Concept à aire ouverte pour le salon, salle à manger et la cuisine
- Belle luminosité au rez-de-chaussée - 3 Chambres à coucher - 1 salle de bain complète - Belle salle familiale au sous-sol avec foyer au bois pour une belle ambiance durant les temps plus frais
- 2e salle de bain au sous-sol non finie (Le rough de la plomberie a été installé en prévision d'une salle de bain. présentement seulement la toilette y est)
- Beau terrain aménagé et intime avec haies de cèdres
- Thermopompe murale (2 têtes)

À PROXIMITÉ : - École primaire L'Envolée à quelques pas
- Parc Champfleury
- Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440 et 640
- Le Carrefour Laval
- Les gares de trains Vimont et Sainte-Rose
- Épiceries IGA Extra et Metro Plus

INCLUSIONS
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, fixtures, luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, système d'irrigation, cabanon, système d'alarme non relié, ventilateur au plafond du toit cathédrale, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale 2 têtes, foyer au bois, tempo

EXCLUSIONS
module de jeux extérieur