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Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $749,900

6848 Rue Henri-Julien, H7L 5X7 | Two-storey for sale Laval | VID#: 6848

3

1

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297 m²

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House for sale - 6848 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose), H7L 5X7House for sale - 6848 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose), H7L 5X7House for sale - 6848 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose), H7L 5X7House for sale - 6848 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose), H7L 5X7
Magnifique cottage construit en 2001 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 3 chambres à l'étage avec une vaste salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant accès à la cour, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois. Une grande salle familiale, garage intégré, piscine hors-terre, balcon couvert.

Addendum:
Magnifique cottage construit en 2001 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant accès à la cour, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois. La grande salle familiale offre plusieurs possibilités d'aménagement, incluant la possibilité d'y ajouter facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Garage intégré, cour arrière aménagée avec piscine hors terre et grand balcon couvert d'un toit pour profiter pleinement des belles saisons. Une propriété offrant espace, potentiel et confort dans un emplacement de choix Les murs et la décoration a été modifiée avec l'intelligence artificielle.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, cabanon, piscine hors-terre
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:2001
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23206913
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$371,600
Lot Municipal Assessment:$273,400
Municipal Evaluation Total:$645,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,044
School Tax:$423

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:297 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 22' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 5' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 16' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 10' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 14' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 9" x 17' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 2"


Avatar
Jérémie Ouellette
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-219-8551
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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