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Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $659,000

175 Rue L'Allier, H7L 2K9 | Bungalow for sale Laval | VID#: 175bg

4

2

5,007 SF

House for sale - 175 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose), H7L 2K9House for sale - 175 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose), H7L 2K9House for sale - 175 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose), H7L 2K9House for sale - 175 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose), H7L 2K9
Magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans le secteur recherché de Sainte-Rose. Cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que des aires de vie lumineuses et conviviales. Vous y retrouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour la saison estivale. Le tout situé dans un environnement paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, commerces, services et principaux axes routiers.

Addendum:
Situé dans le secteur recherché de Laval, plus précisément à Sainte-Rose, ce magnifique plain-pied entièrement rénové saura vous charmer dès les premiers instants. Offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité, la propriété propose 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir en toute simplicité. Chaque espace a été pensé avec soin afin de créer une ambiance chaleureuse et lumineuse, où les matériaux et les finitions s'harmonisent parfaitement. La cuisine conviviale s'ouvre sur les aires de vie, créant un environnement accueillant et pratique au quotidien. À l'extérieur, la cour aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison grâce à sa piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été en famille ou entre amis. Située à proximité de tous les services, des parcs, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété clé en main offre un mode de vie pratique et recherché dans un environnement paisible et familial. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison où tout a été soigneusement remis au goût du jour.

Incusions:
Piscine et accessoires de piscine, miroir salle de bain du haut.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$659,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):16806591
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,800
Lot Municipal Assessment:$176,300
Municipal Evaluation Total:$420,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,639
School Tax:$263

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,007 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 3' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 7' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 6" x 22' 0"


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Jessica Gauthier
REAL ESTATE BROKER
450-848-7304
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