« RESIDENTIAL PROPERTIES « LAVAL (SAINTE-ROSE) « SPLIT-LEVEL « LAVAL (SAINTE-ROSE) HOUSE FOR SALE - $579,000

Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $579,000

49 Rue L'Auberivière, H7L 1B6 | Split-level for sale Laval | VID#: 49bn

2

1

4,790 SF

House for sale - 49 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose), H7L 1B6House for sale - 49 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose), H7L 1B6House for sale - 49 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose), H7L 1B6House for sale - 49 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose), H7L 1B6
La maison idéale! Chaleureuse propriété vous offrant une aire de vie design, ouverte et lumineuse. Cuisine rénovée en 2025 avec comptoirs de quartz et grand îlot multifonctionnel, 2 chambre à l'étage avec possibilité d'une 3e au s-sol, salle de bain refaite en 2023 avec bain autoportant/douche vitrée, salle familiale rénovée en 2024, rangement adjacent, thermopompe/fournaise changées en 2024, asp. central, toiture resurfacée en 2026, cour privée avec joli patio et cabanon. Située dans un secteur à proximité de tous vos services essentiels, commerces, écoles, gare, espaces verts, piste cyclables, bus et principaux axes routiers (15/19/440).

Addendum:

Incusions:
Borne de recharge de marque EV Duty de 240V pour véhicule électrique avec branchement, stores et tringles, hotte de poêle, aspirateur central et accessoires, cabanon.
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux, deux (2) luminaires suspendus au dessus de l'îlot dans la cuisine, trois (3) armoires blanches/brunes adjacentes au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$579,000
Year Built:1962
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):23606133
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$261,400
Lot Municipal Assessment:$211,800
Municipal Evaluation Total:$473,200
Year of Assessment:2027
Municipal Tax:$3,046
School Tax:$322

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,790 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 3' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 8' 5"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 8' 5"
Laundry room
2
Unspecified
7' 1" x 4' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 10' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
38' 0" x 12' 0"


Avatar
Marilyn Tremblay
REAL ESTATE BROKER
514-354-6240
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Split-level for sale - 2376 Ch. de la Petite-Côte, Laval (Sainte-Rose), H7L5Z7
SPLIT-LEVEL
LAVAL
$1,199,900

2376 Ch. de la Petite-Côte,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z7

4

2