Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $775,000

Beau grand PLEIN PIED de 2 chambres au RDC, RÉNOVÉ professionnellement. Situé entre SECTEUR Champfleury et vieux Ste. Rose. Entièrement adapté pour mobilité TRÈS RÉDUITE. Voir Addenda pour détails. S.SOL: Grande SALLE FAMILIALE avec spectaculaire FOYER en pierre, (non conforme) CHAMBRE à coucher, SDB rénovée 2024, ATELIER avec porte extérieure, RANGEMENT isolé et chauffé. Terrasse 17x12 bois traité avec rangement en dessous pour article de patio, TERRAIN fleuri, privé, clôturé, bordé de HAIES CÈDRES, CABANON. FAÇADE: trottoir et marches refaits, Arrosage automatique pour plates bandes. TOIT 2016. Propriété respire le BONHEUR!

Addendum:
Rénovations majeures et professionnelles: - Les AIRES COMMUNES: au RDC sont conviviales et faciles pour les inter-actions. - CUISINE: cabinets thermoplastique de qualité, comptoir Quartz a été adaptée avec des professionnels et avec des ergothérapeutes et designer. - PLANCHERS: Vinyl commercial dans Cuisine, Chamre principale et ATELIER du s.sol - PORTE-Jardin sans seuil pour accéder au Patio. Plate forme élévatrice à l'extérieur. - CHAMBRE principale spacieuse avec LÈVE PERSONNE sur RAIL, PORTE coulissante élargie, beaucoup de RANGEMENT adapté, plusieurs Prises ÉLECTRIQUES , Interrupteurs abaissés. - SALLE de BAIN: douche italienne, agrandie, sans seuil, et barres d'appui. - THERMO-POMPE: 18,000 BTU, murale + génératrice Kohler 12,000 KW (2021), Compteur électrique indépendant, relais avec Propane pour pallier aux pannes électriques. - Système Auguste: avec application cellulaire pour barrer et débarrer les portes à distance au RDC. À noter : Les (PDA) programmes d'adaptation ont couté 110K. '' Maison idéale pour garder vos love-ones autonomes à la maison et entourés d'amour ''

Incusions:
Luminaires + encastrés, Stores électrique, L-vaisselle, Asp.central, Divan sectionnel s.sol, Meubles de l'atelier, Ch.eau (60 gal 2022) Lève personne sur rail dans CCp, (4,700$) Th.pompe mural 18,000 BTU avec génératrice 12,000 KW, Kohler (2021) automatisé au propane, Tempos hiver (5), Plate forme élévatrice extérieur, Arrosage automatique des plates bandes, Contrat entretien terrain (2026). Cabanon,
Exclusions:
Automatisation Porte jardin de la cuisine. Électros-ménagers et congélateur.