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Laval (Sainte-Rose) House For Sale - $489,900

124A Rue Nadon, H7L 1T2 | Bungalow for sale Laval | VID#: 124at

4

1

5,000 SF

House for sale - 124A Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose), H7L 1T2House for sale - 124A Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose), H7L 1T2House for sale - 124A Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose), H7L 1T2House for sale - 124A Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose), H7L 1T2
Découvrez cette maison unifamiliale isolée située au 124A, rue Nadon, dans le charmant secteur de Sainte-Rose à Laval! Offrant 5 chambres, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, une grande salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage, elle propose tout l'espace recherché pour la vie de famille. Implantée sur un grand terrain aménagé, dans un secteur aux arbres matures, elle vous invite à profiter d'un coin feu, d'un gazebo et d'un cabanon. Toiture refaite! Une belle occasion de vous établir dans un environnement agréable à Sainte-Rose. Une visite s'impose!

Addendum:
**BIENVENUE AU 124A, RUE NADON | SAINTE-ROSE, LAVAL** ESPACE, CONFORT ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT! Découvrez cette maison unifamiliale isolée située dans le charmant quartier de Sainte-Rose à Laval, au coeur d'un secteur agrémenté d'arbres matures. Offrant 5 chambres, de généreux espaces de vie et un grand terrain aménagé, cette propriété propose un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille, à l'intérieur comme à l'extérieur. **UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT ESPACE ET POLYVALENCE** Avec ses 3 chambres à l'étage et ses 2 chambres supplémentaires au sous-sol, cette maison s'adapte à une multitude de besoins. Que ce soit pour accueillir une grande famille, aménager un bureau à domicile ou créer un espace pour vos invités, les possibilités sont nombreuses. La grande salle familiale au sous-sol constitue un véritable atout! Imaginez-y votre cinéma maison, une salle de jeux pour les enfants ou simplement un espace confortable pour vous retrouver en famille. La propriété comprend également une salle de bain et une salle de lavage, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. **LES CARACTÉRISTIQUES À RETENIR** - Maison unifamiliale isolée - 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol - Grande salle familiale au sous-sol - 1 salle de bain - 1 salle de lavage - Grand terrain aménagé - Coin feu extérieur pour vos soirées estivales - Gazebo pour profiter des belles journées - Cabanon offrant du rangement supplémentaire - Toiture refaite - Secteur agrémenté d'arbres matures **UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE** L'un des grands attraits de cette propriété est sans contredit son terrain généreux et ses aménagements extérieurs. Profitez des belles saisons dans une cour pensée pour les moments de détente et les rassemblements. Le coin feu vous permettra de prolonger vos soirées sous les étoiles, tandis que le gazebo deviendra rapidement un endroit apprécié pour relaxer ou recevoir vos proches. Le cabanon complète cet espace extérieur en offrant un rangement pratique pour vos équipements et accessoires saisonniers. **SAINTE-ROSE : UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON S'ÉTABLIR** Située dans le secteur de Sainte-Rose à Laval, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agrémenté d'arbres matures, contribuant au charme et à l'ambiance du quartier. Une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison unifamiliale détachée, de cinq chambres et d'un grand terrain dans ce secteur de Laval. **VOTRE PROCHAIN CHAPITRE COMMENCE ICI!** Avec ses 5 chambres, sa grande salle familiale, sa cour aménagée et son environnement verdoyant, le 124A, rue Nadon possède de nombreux atouts à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!

Incusions:
Luminaire, aspirateur centrale et accessoires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$489,900
Year Built:1973
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):16408408
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,500
Lot Municipal Assessment:$200,800
Municipal Evaluation Total:$425,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,765
School Tax:$281

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 3' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 4' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 7' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 10' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 30' 11"


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Olivier Desrochers
REAL ESTATE BROKER
514-779-2233
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