Ste-Thecle House For Sale - $669,000

Superbe propriété en bordure du Lac Croche, située sur un terrain très intime au bout d'une rue privée. Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec boudoir offrant une vue spectaculaire sur le lac et de magnifiques couchers de soleil. Sous-sol aménagé avec 2 ch, salon, salle de billard, atelier et 2e sdb. Garage double attenant, walk-in garde-manger et beaucoup de rangement. À l'extérieur : quai, escalier vers le lac, cabanons et espace feu de camp. Lac navigable idéal pour ponton et Sea-Doo. Location à court terme permise (permis CITQ requis). Un lieu parfait pour les vacances, la retraite ou y vivre à l'année.

Addendum:
Située à Sainte-Thècle, en bordure du magnifique Lac Croche, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où intimité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain très intime, au bout d'une rue privée, la résidence bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue spectaculaire sur le lac. Ce plan d'eau est reconnu pour sa polyvalence : idéal pour les pontons, le Sea-Doo et une foule d'activités nautiques, il saura plaire autant aux amateurs de détente qu'aux passionnés de plein air. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et lumineuse à aire ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Un charmant boudoir, orienté vers le lac, permet de profiter pleinement d'une vue imprenable et de magnifiques couchers de soleil qui transforment chaque fin de journée en véritable spectacle naturel. La cuisine se distingue notamment par son walk-in garde-manger, offrant un rangement abondant et fonctionnel. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres confortables, un salon convivial, une salle de billard, un atelier ainsi qu'une deuxième salle de bain -- un espace polyvalent qui s'adapte autant aux séjours prolongés qu'à la vie quotidienne. À l'extérieur, tout est en place pour savourer pleinement le site : plusieurs cabanons, un quai privé, un escalier facilitant l'accès au lac ainsi qu'un espace aménagé pour les feux de camp, idéal pour prolonger les soirées d'été au bord de l'eau, en famille ou entre amis. Un garage double attenant complète l'ensemble et répond aux besoins de rangement et de commodité. La location à court terme est permise, sous réserve de l'obtention du permis de la CITQ, offrant une belle flexibilité d'utilisation. Sainte-Thècle est un village prisé de la Mauricie, reconnu pour sa qualité de vie et ses nombreux services : cafés, restaurants, boulangerie, épicerie, caisse populaire, ainsi qu'un terrain de golf situé à proximité. Que ce soit pour les vacances d'été, la retraite ou pour y habiter à l'année, cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans un environnement naturel exceptionnel, sans compromis sur le confort.

Incusions:
Habillage de fenêtres, les télécommandes du thermopompe, du ventilateur du salon, et du garage (2x), les accessoires aspirateur central.
Exclusions:
Lave-vaisselle, luminaire entrée de cuisine, ventilateur chambre principale, étagère à CD salon, horloge dans le boudoir, luminaire de la chambre au sous-sol sous le boudoir, supports de télévision et télévisions, haut-parleur boudoir et support de haut-parleur.