Stoneham-et-Tewkesbury House For Sale - $749,000

Domaine des Grands-Ducs à Stoneham. Charmante propriété champêtre à étages, construite en 2007, au cachet chaleureux, sise sur un terrain boisé de 16 731 pi². Elle offre 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Vous y trouverez un espace de vie convivial avec un foyer au salon ainsi qu'un espace bar au sous-sol. Sa rallonge de style gazebo est baignée de lumière et invite à la détente. La cour intime est idéale pour profiter de la nature. Une occasion unique d'allier confort et tranquillité! Située près des services, d'un terrain de golf et des pentes de ski, ce havre de paix à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché.

Addendum:
La propriété est située à quelques minutes à pied des commerces/services notamment suivants: - Épicerie IGA - Pharmacie Brunet - Clinique médicale - Maison des jeunes - École primaire du Harfang-des-neiges La propriété est située à quelques minutes en voiture des commerces/services notamment suivants: - Station Touristique Stoneham - Club de Golf Stoneham - Garderie Les Tiloupuces - Garderie Perlimpinpin - La Souche Microbrasserie et Restaurant - SAQ Le plancher flottant du sous-sol comporte une sous-couche en liège. La douche au sous-sol et celle au 2e étage ont des dimensions de 36 po x 48 po. La rallonge de style gazebo est dotée de fenêtres à guillotine qui s'enlèvent facilement pour profiter de l'air frais, et de moustiquaires qui protègent contre les insectes. Voici plusieurs rénovations et travaux qui ont été effectués: - Entrée asphaltée en 2025 - Rallonge (gazebo) 3 saisons 2021 - La majorité des thermos des fenêtres ont été remplacés - Plancher, lumières encastrées, moulures, plinthes et portes du sous-sol faits en 2025 - Salle d'eau au sous-sol faite il y a 8 ou 9 ans - Salle de bains au 2e étage refaite en 2020 - Toiture de la maison refaite en 2023 avec bardeaux d'asphalte haute qualité - Chauffe-eau remplacé en 2026 - Échangeur d'air remplacé en 2025 Les factures disponibles des rénovations seront fournies sur demande. Les vendeurs mentionnent avoir investis près de 125 000$ dans l'ensemble. Le vendeur donne instruction au courtier qu'il s'engage à ne répondre à aucune offre d'achat reçue, le cas échéant, avant lundi le 13 avril 2026 (heure à déterminer). (CCVE 30379) * Droit à la représentation lors de l'achat d'une propriété * Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Deux options s'offrent à vous : 1) Vous pouvez choisir de transiger directement avec le courtier du vendeur, qui a l'obligation de vous offrir un traitement équitable, tout en représentant les intérêts de son client, le vendeur; 2) Vous pouvez également choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui aura pour mandat de protéger et promouvoir vos intérêts tout au long du processus d'achat.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et tringles, toiles, spa, aspirateur central et accessoires, micro-ondes, armoire murale dans la chambre au sous-sol, foyer à l'extérieur.
Exclusions:
Cellier, congélateur au sous-sol, barbecue, tous les autres meubles et effets personnels des vendeurs.