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Stratford House For Sale - $475,000

2415 Ch. de Stratford, G0Y 1P0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 2415i

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103,544 m²

House for sale - 2415 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0House for sale - 2415 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0House for sale - 2415 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0House for sale - 2415 Ch. de Stratford, Stratford, G0Y 1P0
Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature! Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de deux chambres vous invite à ralentir et à profiter pleinement des plaisirs de la vie en plein air. Son terrain intime, bordé par la forêt, offre un cadre enchanteur où règnent calme et intimité. Envie de profiter des joies de l'eau? Un lac situé juste en face vous permet d'accéder à un magnifique environnement naturel. Un endroit idéal pour se ressourcer, décrocher du quotidien et savourer chaque instant au rythme de la nature!
Addendum:
Accès très quasiment gratuit au quai municipal avec débarcadère pour les résidents. Preuve de résidence nécessaire. Près du parc national de Frontenac (Sépaq) et de la ZEC St-Romain. Les photos aériennes avec délimitation de l'ombrage sont approximatives. Le fil électrique d'Hydro Québec est enfoui. Accès au grenier par la petite chambre. Accès à la cours arrière par la chambre. Les chambres sont à aire ouverte. Possibilité des les fermer facilement.
Incusions:
Bac vert-brun et bleu.
Exclusions:
Les meubles et effets personnels, le système de caméra extérieure.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):22409132
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$135,200
Lot Municipal Assessment:$129,400
Municipal Evaluation Total:$264,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,789
School Tax:$164

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:103,544 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 8' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 15' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 13' 20"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 6' 20"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 70" x 14' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 11' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 30" x 7' 0"


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DAVID LEVASSEUR
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-990-2306
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