Stukely House For Sale - $620,000

VILLAGE DE STUKELY-SUD. CLÉ EN MAIN. Chaleureuse et spacieuse résid à étages située dans le village de Stukely-Sud à 2 pas de l'A-10, à proximité d'Eastman et Magog, parc national du mt Orford ski/golf et act. récréatives régionales. Cachet champêtre, ext. en bois, toiture tôle, galerie en façade et grande terrasse côté sud. Aires de vie ouvertes à l'abondante fenestration et luminosité, poêle à bois au salon. 4 chambres, 4 s. bains, dont 3 ch. et 3 s. b. à l'étage. Bâtiments accessoires; 'shed' à bois, garage-atelier chauffé + espace studio/autre à l'arrière et autre remise. Se prête bien à la location à court terme/résidence de tourisme B&B

Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS - STUKELY-SUD Le Village de Stukely-Sud, un petit village en Estrie situé dans le contrefort des montagnes appalachiennes, s'étend sur un territoire de plus de 66 kilomètres carrés et regroupe plus de mille Diligentes et Diligents (tel est le nom des citoyens de Stukely-Sud qui rappelle l'époque des diligences). Le nom « Stukely » évoque le nom des villages du Huntingdonshire en Angleterre (Great Stukely et Little Stukely), d'où étaient originaires quelques-unes des familles. Un village enchanteur situé sur la route 112, entre Waterloo et Eastman, près de tous les services avec des vues superbes sur la montagne d'Orford et toute sa splendeur, ses forêts de sapins baumiers ou la tranquillité et le bon air y sont assurés. Idéal pour les personnes qui aiment la nature, la faune, la flore. Tiré du site de la municipalité https://stukely-sud.com/accueil INFORMATIONS ADDITIONNELLES. - L'immeuble est situé en zone mixte M-4. Établissement de court séjour et Bed & Breakfast apparaissent à la grille d'usages permis pour cette zone. L'ACHETEUR est responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. NB - OCCUPATION par le vendeur en partie de la "Remise" (garage-atelier) partie avant, jusqu'en octobre 2026. Voir termes et conditions proposés.

Incusions:
Fixture d'éclairage (excepté la lampe Tiffany dans la s. manger), rideaux (excepté ceux dans la chambre/bureau au RDC) et tringles, stores (manuels et électriques), voir liste des électroménagers, majorité des meubles et autres accessoires inclus, ainsi que les commodités suivantes: Échangeur d'air, Installation aspirateur central et ses accessoires, Thermopompe murale (x2), poêle au bois Jotule, Système de filtration d'eau, Sauna infrarouge.
Exclusions:
Lampe Tiffany dans la s. manger, rideaux de la chambre/bureau au RDC, armoire de cuisine fixée au mur de la grande chambre, tous les autres items non inclus, ainsi que les effets personnels.