Sutton House For Sale - $759,000

220 Ch. Darrah, J0E 2K0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 220bb

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10,952 m²

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House for sale - 220 Ch. Darrah, Sutton, J0E 2K0House for sale - 220 Ch. Darrah, Sutton, J0E 2K0House for sale - 220 Ch. Darrah, Sutton, J0E 2K0House for sale - 220 Ch. Darrah, Sutton, J0E 2K0
Niché au coeur de la nature, cette superbe propriété quatre saisons charme par son vaste terrain boisé de 117 887 pi² et son intimité totale. Dès l'entrée, le plafond cathédrale, la fenestration abondante et l'intérieur en bois chaleureux créent une ambiance réconfortante. Avec ses quatre chambres spacieuses, sa salle de bain, sa cuisine fonctionnelle et son balcon surplombant la forêt, elle devient le refuge idéal pour famille et amoureux de tranquillité. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Sutton, près des terrains de golf et à moins de 15 minutes du Mont-Sutton, ce havre de paix offre un accès privilégié à la vie de plein air.

Addendum:
Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature, dans la charmante ville de Sutton. Sise sur un vaste terrain boisé de 117 887 pi², elle est entourée d'arbres matures et bénéficie d'aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité et une tranquillité absolues. Dès l'entrée, vous serez charmé par son concept à aire ouverte, où le salon se distingue par ses plafonds cathédrale et sa grande fenestration laissant entrer une lumière généreuse. Les murs et plafonds en bois ajoutent une touche rustique et un cachet unique qui rendent l'endroit chaleureux et invitant. La cuisine, au goût du jour et parfaitement fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison propose quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour la famille ou pour accueillir vos proches. Vous profitez également d'un garage attaché et chauffé, ainsi que d'une grande allée de stationnement. Le large balcon permet de savourer les belles journées dans un environnement paisible et verdoyant. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un échangeur d'air et d'un adoucisseur d'eau. Située à proximité des terrains de golf et à seulement cinq minutes du centre-ville de Sutton, elle se trouve aussi à moins de 15 minutes du Mont-Sutton, un atout de taille pour les amateurs de ski et de plein air. La frontière américaine se trouve également à proximité, ajoutant à son attrait. Découvrez ce refuge naturel, un lieu où il fait bon vivre et se créer des moments précieux. Une opportunité rare d'habiter un coin de paradis.

Incusions:
Luminaires, BBQ extérieur
Exclusions:
Effets personnels, meubles, lits, tracteur à gazon

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$759,000
Year Built:2016
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):19933150
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$430,400
Lot Municipal Assessment:$87,900
Municipal Evaluation Total:$518,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,525
School Tax:$410

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,952 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
35' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 4"


Avatar
Charles-Édouard Séguin
REAL ESTATE BROKER
450-272-6040
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25 years
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