Sutton House For Sale - $949,000

Charmant plain pied de style champêtre situé en retrait du chemin. Entretenu avec soin et comprenant 3 ch, 2 sdb et plusieurs pièces de séjour dont un solarium adjacent au coin repas et à la cuisine s'ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Le sous-sol a été conçu pour un usage intergénérationnel avec son entrée indépendante en rez-de-jardin et ses nombreux espaces pouvant être aménagés en appartement. Le magnifique terrain de 5 acres qui entoure la maison principale comprend une maisonnette isolée et chauffée et une remise. La rue Du Boisé est un chemin privé sans issue où règne un calme absolue et une nature intacte.

Addendum:
Une servitude donne accès à la baignade dans la rivière Yamaska. Cet accès est situé à proximité et exclusif pour les quelques résidents du chemin Du Boisé. Le chemin Du Boisé est un chemin privé et les frais annuels pour son entretien sont de 1,500$/année et comprennent le déneigement des allées de chacun des résidents. La propriété est adossée à la zone agricole où se trouve une érablière. Remise pour le bois. La toiture des 4 bâtiments a été changée en aout 2016. La douche et la toilette de la salle de bains du rez-de-chaussée ont été changées en 2025. Travaux de remplissage et de reconfiguration de l'allée des véhicules faits en 2012 et espace prévu pour un garage détaché. Les 3 portes extérieures ont été changées en 2020.

Incusions:
Tous les appareils électroménagers (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse), système d'alarme (sans contrat), aspirateur central et accessoires, déshumidificateur, générateur de 7500 watts, bibliothèque dans la chambre d'amis et la salle familiale au rez-de-chaussée, tapis roulant, lampe à vapeur de sodium extérieure dans l'allée, stores, rideaux de fenêtres et moustiquaires.
Exclusions:
Tous les meubles, effets personnels