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Tadoussac House For Sale - $329,000

256-260 Rue des Forgerons, G0T 2A0 | Bungalow for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean | VID#: 256t

3

1

3,322 m²

House for sale - 256-260 Rue des Forgerons, Tadoussac, G0T 2A0House for sale - 256-260 Rue des Forgerons, Tadoussac, G0T 2A0House for sale - 256-260 Rue des Forgerons, Tadoussac, G0T 2A0House for sale - 256-260 Rue des Forgerons, Tadoussac, G0T 2A0
Propriété au centre du village avec vue potentielle, boisé dans la pente. Beaucoup de possibilités avec le zonage : hébergement et restauration, unifamiliale, bifamiliale, maison de chambres (6 max). Deux terrains, dont un enclavé. Présentement loué jusqu'au 15 nov.


Addendum:
La vente comprend deux lots contigus : le 260, rue des Forgerons (lot 4 342 500, maison) et le 256, rue des Forgerons (lot 4 342 425, terrain de 2 106,1 m²). Certificat de localisation de 2005. Documents disponibles sur demande : zonage, cartes des zones de contraintes (glissements de terrain). Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Tous les meubles meublants, le poêle à bois et les électroménagers.
Exclusions:
Les biens des locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$329,000
Year Built:1956
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):12145505
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$119,800
Lot Municipal Assessment:$83,400
Municipal Evaluation Total:$203,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,059
School Tax:$111

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,322 m²
Topography:Steep, Ravine, Rough

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 7' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 13' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 19' 3"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 7" x 24' 4"


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Eol Breton
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
418-627-3333
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