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Témiscaming House For Sale - $209,500

309B Rue de la Montagne, J0Z 3R0 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 309t

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328 m²

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House for sale - 309B Rue de la Montagne, Témiscaming, J0Z 3R0House for sale - 309B Rue de la Montagne, Témiscaming, J0Z 3R0House for sale - 309B Rue de la Montagne, Témiscaming, J0Z 3R0House for sale - 309B Rue de la Montagne, Témiscaming, J0Z 3R0
Dès l'entrée, vous serez charmés par la belle luminosité du rez-de-chaussée. Grand salon accueillant et cuisine/salle à manger à aire ouverte, conviviale et fonctionnelle. Rangement supplémentaire pratique et salle d'eau avec laveuse-sécheuse complètent l'espace. Au sous-sol : deux chambres avec beaucoup de rangement et salle de bains complète. Grand patio accessible par la cuisine et cour agréable pour profiter de l'été. Garage 16 x 20 avec 2e niveau de rangement. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir à Témiscaming. Demandez votre visite!

Addendum:
Dès votre entrée, vous serez immédiatement charmés par la belle luminosité naturelle qui inonde le rez-de-chaussée. L'aire de vie principale propose un grand salon accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un bel espace cuisine et salle à manger à aire ouverte, convivial et fonctionnel. Un grand rangement supplémentaire complète le rez-de-chaussée -- idéal pour garde-manger, rangement saisonnier ou organisation quotidienne. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau pratique où sont installées la laveuse et la sécheuse, maximisant ainsi la fonctionnalité de l'espace. Descendons maintenant au sous-sol. Vous y découvrirez deux chambres à coucher confortables offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle de bains complète. Un espace parfait pour une petite famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. À l'extérieur, le grand patio accessible par la cuisine devient rapidement un endroit coup de coeur. Cour arrière agréable, espace pour profiter pleinement de la belle saison, tout y est pour créer de beaux souvenirs. Imaginez vos journées ensoleillées à relaxer ou vos chaudes soirées d'été autour d'un souper à l'extérieur... un véritable prolongement de votre espace de vie. Finalement, parlons du garage. Avec ses dimensions de 16 x 20 pieds, il est parfait pour votre véhicule, vos équipements ou vos « bébelles ». En prime, vous avez accès à un deuxième niveau de rangement, idéal pour maximiser l'espace et garder votre propriété bien organisée. Une propriété chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir à Témiscaming.

Incusions:
Luminaires fixes, 3 bacs (bleu, vert et noir). Laveuse et sécheuse de marque LG. Poêle de marque Frigidaire. Réfrigérateur de marque Samsung. Lave-vaisselle de marque Bosch. Micro-ondes de marque Moulinex. Gazébo et toiles ainsi que des morceaux d'extra.
Exclusions:
Les effets et biens personnels du vendeur. Les pôles et les rideaux. Les sonnettes de marque O'ring.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$209,500
Year Built:1989
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):21508894
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$144,800
Lot Municipal Assessment:$12,300
Municipal Evaluation Total:$157,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,445
School Tax:$83

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:328 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 3' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 15' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 15' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 5' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 15' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 8' 1"


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Vanessa Desrochers
REAL ESTATE BROKER
819-629-4042
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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