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Témiscaming House For Sale - $229,500

133 Rue Ketchen, J0Z 3R0 | Bungalow for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 133ai

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576 m²

House for sale - 133 Rue Ketchen, Témiscaming, J0Z 3R0House for sale - 133 Rue Ketchen, Témiscaming, J0Z 3R0House for sale - 133 Rue Ketchen, Témiscaming, J0Z 3R0House for sale - 133 Rue Ketchen, Témiscaming, J0Z 3R0
Découvrez cette propriété coup de coeur, véritable havre de paix niché en bordure d'un charmant ruisseau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet chaleureux et enveloppant de cette maison, où l'ambiance rustique et le décor naturel s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. 2 chambres + 1 salle de bains + salle familiale au sous-sol + terrasse avec vue sur l'eau.

Addendum:
MISE À JOUR -- 11 février 2026 : Installation d'un nouvel escalier intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée, améliorant l'accès, la fonctionnalité et la continuité entre les espaces. La demeure s'ouvre sur une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, mettant en valeur le plafond cathédrale et les murs en bois qui créent une atmosphère accueillante et réconfortante. Le poêle à bois trône fièrement au coeur de l'espace de vie, promettant des soirées douillettes au coin du feu, tandis que la cuisine fonctionnelle, avec sa vue apaisante sur le ruisseau, se veut à la fois conviviale et inspirante. Elle est ouverte sur la salle à manger et le salon, favorisant les moments partagés en famille ou entre amis dans un décor authentique et naturel. On y retrouve deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains au style rustique avec bain-douche et mur de bois, ajoutant à l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque recoin de la maison. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend déjà une troisième chambre ainsi qu'une salle de bains non terminée, ainsi qu'un spacieux espace polyvalent offrant un excellent potentiel pour adapter l'espace à vos besoins. Vous pouvez y envisager une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace pour invités. Il ne manque que votre touche personnelle pour compléter ce niveau selon vos goûts et votre style de vie. À l'extérieur, la magie opère. Une vaste terrasse surplombe le ruisseau, offrant une vue imprenable et un cadre de détente unique. C'est l'endroit rêvé pour savourer votre café du matin, lire un bon livre ou simplement vous laisser bercer par le doux clapotis de l'eau et les sons apaisants de la nature environnante. Ce terrain intime, ponctué d'arbres matures et de verdure luxuriante, invite à la contemplation et au ressourcement. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge de fin de semaine, cette propriété unique vous offre une qualité de vie exceptionnelle, en parfaite communion avec la nature. Un endroit rare où le temps ralentit, où le quotidien devient plus doux... et où chaque jour commence et se termine avec sérénité.

Incusions:
Luminaires et luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois
Exclusions:
Effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$229,500
Year Built:1933
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):18339026
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$119,900
Lot Municipal Assessment:$8,800
Municipal Evaluation Total:$128,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,155
School Tax:$56

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:576 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 60" x 2' 97"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 42" x 5' 27"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 44" x 4' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 42" x 2' 75"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 20" x 1' 51"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
1' 30" x 1' 51"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 78" x 3' 56"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 23" x 3' 82"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 28" x 2' 28"


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Vincent Labranche
REAL ESTATE BROKER
705-499-5923
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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