Grand Lac St-François, Ste-Praxède. Magnifique résidence de 3 chambres au bord de l'eau. Entretenu avec soin, plusieurs rénovations récentes: cuisine, salles de bains, planchers, vide sanitaire, etc. Planchers de bois franc, comptoirs en granite et quartz, poêle à bois au salon pour une ambiance chalet. Superbe vue sur l'eau et le Mont Adstock dans toutes les pièces avec ses grandes fenêtres et portes patios. Situé au bout d'un cul-de-sac et adossé au Parc Frontenac sur 2 côtés, vous y trouverai la tranquillité désirée. Superbe terrain aménagé et plat de 17 831 pi.ca., 137 pi de rivage au lac. C'est à voir rapidement!
Addendum:
Incusions: Meubles à l'intérieur incluant la table de billard, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse sécheuse et petit aspirateur), décoration intérieure (ventilateurs, lustres, rideaux, cadres, bibelots, etc). Vaisselle, ustensiles, literies. La télévision du salon et murales 65'', les chaises et tables extérieures. La balançoire, foyer extérieur. Tous les accessoires contenus dans la petite remise et dans le garage près du lac. Exclusions: Le quai d'aluminium sur roues de 106'.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$795,000
Year Built:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):11539143
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$337,700
Lot Municipal Assessment:$298,800
Municipal Evaluation Total:$636,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,653
School Tax:$461
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:1,657 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank