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Thetford-Mines House For Sale - $279,000

42 Rue Jolicoeur, G0N 1S0 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 42br

2

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1

453 m²

House for sale - 42 Rue Jolicoeur, Thetford-Mines, G0N 1S0House for sale - 42 Rue Jolicoeur, Thetford-Mines, G0N 1S0House for sale - 42 Rue Jolicoeur, Thetford-Mines, G0N 1S0House for sale - 42 Rue Jolicoeur, Thetford-Mines, G0N 1S0
Lac Jolicoeur, secteur Adstock, à seulement 15 minutes de Thetford Mines. Très beau chalet/maison situé en 2e rangée du lac avec accès au lac, entièrement rénové en 2022. La propriété offre 2 chambres ainsi que des planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le lac Jolicoeur est un lac sans moteur à essence, garantissant un calme absolu. Les moteurs électriques y sont permis, ce qui en fait un lieu idéal pour le paddleboard, le pédalo, le kayak et bien d'autres activités nautiques. L'accès réservé aux riverains se trouve à seulement 3 minutes à pied de la propriété. Un rapport qualité/prix exceptionnel,

Addendum:
que ce soit pour une résidence secondaire ou même pour en faire votre maison principale.

Incusions:
Luminaires, rideaux, toiles, support de télévision, bac à ordure et recyclage
Exclusions:
Tous les meubles, électroménagers, décorations, effets personnels, robinet touch (sera remplacé)

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$279,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):17422264
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$134,700
Lot Municipal Assessment:$10,400
Municipal Evaluation Total:$145,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,958
School Tax:$69

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:453 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 10' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 6' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 7' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 5' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 16' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 5' 2"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 4" x 9' 8"


Avatar
Nathan Gagnon
REAL ESTATE BROKER
418-341-0344
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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