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Thetford-Mines House For Sale - $135,000

84 Rue Lacerte, G6G 3G2 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 84as

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734 m²

House for sale - 84 Rue Lacerte, Thetford-Mines, G6G 3G2House for sale - 84 Rue Lacerte, Thetford-Mines, G6G 3G2House for sale - 84 Rue Lacerte, Thetford-Mines, G6G 3G2House for sale - 84 Rue Lacerte, Thetford-Mines, G6G 3G2
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette charmante maison à un étage et demi offre un emplacement de choix à proximité de la piste cyclable, de l'école secondaire et du centre-ville de Thetford. La propriété propose deux chambres à l'étage, un bureau ainsi qu'une salle de bain, le tout dans un environnement bien entretenu au fil des ans.À l'extérieur, le terrain arrière d'une superficie d'environ 7 903 pi² constitue un atout grâce à son zonage résidentiel et commercial, offrant de multiples possibilités selon vos projets. Vous y trouverez également deux remises, dont l'une est isolée et chauffée. Idéal pour un couple ou personne seule.

Addendum:
Le zonage est résidentiel pour la partie maison avec remise et le zonage commercial et industriel est pour la partie du terrain à l'arrière de la remise.

Incusions:
Luminaires (sauf celui du salon), pôles, bac déchet, bac récupération, bac compost, bain dans le sous-sol. Balançoire, bacs de jardinage extérieurs.
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur, étagère dans la véranda, bibliothèque noire dans la remise

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$135,000
Year Built:1925
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):15794471
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$56,600
Lot Municipal Assessment:$34,500
Municipal Evaluation Total:$91,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,457
School Tax:$40

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:734 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 7' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 7' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 8" x 8' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 7" x 8' 5"
Office
2
Unspecified
11' 10" x 9' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 8" x 13' 11"


Avatar
Caroline Jacques
REAL ESTATE BROKER
418-281-9084
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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