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Thetford-Mines House For Sale - $193,000

1190 Rue St-Jean-Baptiste, G6G 3S5 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 1190v

4

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1

492 m²

House for sale - 1190 Rue St-Jean-Baptiste, Thetford-Mines, G6G 3S5House for sale - 1190 Rue St-Jean-Baptiste, Thetford-Mines, G6G 3S5House for sale - 1190 Rue St-Jean-Baptiste, Thetford-Mines, G6G 3S5House for sale - 1190 Rue St-Jean-Baptiste, Thetford-Mines, G6G 3S5
Charmante maison à un étage et demi située dans un secteur tranquille de Thetford Mines, offrant quatre chambres et un bureau. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées : système de chauffage entièrement remplacé, fournaise neuve, conduits changés, panneau électrique refait, galeries avant et arrière rénovées. Belle luminosité, salle de bain modernisée et beaucoup d'espace pour une famille. Propriété chaleureuse, bien entretenue et prête à emménager.

Addendum:
Bienvenue au 1190 Saint-Jean-Baptiste à Thetford Mines, une charmante maison à un étage et demi qui se distingue par son caractère chaleureux, son espace généreux et la quantité impressionnante de rénovations qui ont été effectuées au fil des années. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un environnement accueillant, tout en bénéficiant d'une maison modernisée et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son allure soignée ainsi que par ses galeries avant et arrière, toutes deux, offrant des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une configuration pratique comprenant quatre chambres, un bureau, et plusieurs pièces lumineuses qui rendent le quotidien agréable. Sa belle luminosité naturelle donne immédiatement une ambiance conviviale et harmonieuse. La propriété se démarque également par un ensemble important de travaux majeurs réalisés récemment, assurant tranquillité d'esprit et efficacité énergétique. Le système de chauffage complet a été remplacé : une nouvelle fournaise, de nouveaux conduits et une mise à niveau globale assurent un confort accru en toute saison. Le panneau électrique a aussi été changé, ce qui représente un atout majeur pour la durabilité de l'installation électrique. Du côté de l'enveloppe du bâtiment, plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées, améliorant l'efficacité énergétique et la qualité de vie intérieure. La salle de bain a été entièrement rénovée, adoptant un style moderne, élégant et au goût du jour, ajoutant une valeur appréciable à la propriété. Les espaces intérieurs sont vastes et bien répartis, permettant à une famille d'y vivre confortablement sans compromis. Le bureau peut facilement servir d'espace de télétravail, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire selon les besoins. Les quatre chambres offrent flexibilité et intimité, tandis que les aires de vie communes permettent de réunir famille et amis dans une maison chaleureuse. Située dans un quartier paisible et recherché de Thetford Mines, cette propriété offre un environnement parfait pour une famille désirant s'établir dans un secteur où la qualité de vie est à l'honneur. Proche des services, des écoles et des commodités, elle constitue un emplacement stratégique et agréable. En résumé, le 1190 Saint-Jean-Baptiste est une maison qui combine confort, rénovations majeures, luminosité, espace et emplacement de choix. Une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans tracas et avec une multitude d'améliorations déjà effectuées. Une visite vous convaincra du potentiel et de la qualité de cette demeure modernisée.

Incusions:
pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$193,000
Year Built:1925
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):24043218
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$63,600
Lot Municipal Assessment:$28,600
Municipal Evaluation Total:$92,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,469
School Tax:$43

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:492 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 17' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 6' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 5"
Bedroom
2
Unspecified
7' 1" x 16' 1"
Powder room
2
Unspecified
3' 11" x 2' 11"
Bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 19' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 21' 1"


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Jessica Rouillard
REAL ESTATE BROKER
819-212-1512
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