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Tring-Jonction House For Sale - $295,000

237 Rue Principale, G0N 1X0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 237y

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1,394 m²

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House for sale - 237 Rue Principale, Tring-Jonction, G0N 1X0House for sale - 237 Rue Principale, Tring-Jonction, G0N 1X0House for sale - 237 Rue Principale, Tring-Jonction, G0N 1X0House for sale - 237 Rue Principale, Tring-Jonction, G0N 1X0
Magnifique propriété offrant un garage attaché, un garage détaché ainsi qu'un immense terrain double ! Cette maison comprend 3 chambres à coucher et un bureau, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre à l'étage ou d'utiliser cet espace comme deuxième salon. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie, dont une cuisine spacieuse, une salle à manger et un grand salon. Une rallonge à l'arrière offre également un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un immense terrain privé bordé de haies, idéal pour toute la famille ! Prise de possession souhaitée en juillet 2027, mais c'est flexible.

Addendum:
Située au coeur de Tring-Jonction, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des principaux services de la municipalité, notamment l'école primaire, les terrains de jeux et les espaces récréatifs. Son accès rapide à la route 112 facilite également les déplacements vers les municipalités environnantes. Un emplacement idéal pour profiter d'un environnement familial tout en demeurant près des commodités essentielles !

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale, chaufferette du sous-sol, moteur de porte de garage du cabanon et son équipement.
Exclusions:
Génératrice, Spa, équipement de la thermopompe et la thermopompe. Effets personnels du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$295,000
Year Built:1875
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):10390964
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$79,700
Lot Municipal Assessment:$50,600
Municipal Evaluation Total:$130,300
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,479
School Tax:$83

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,394 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 6' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 10' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 6"
Basement
2
Unspecified
14' 0" x 10' 6"


Avatar
Charles-Benoit Giguère
REAL ESTATE BROKER
418-369-9946
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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