Trois-Rives House For Sale - $294,000

280 Ch. Naud, G0X 2C0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 280aq

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4,005 m²

House for sale - 280 Ch. Naud, Trois-Rives, G0X 2C0House for sale - 280 Ch. Naud, Trois-Rives, G0X 2C0House for sale - 280 Ch. Naud, Trois-Rives, G0X 2C0House for sale - 280 Ch. Naud, Trois-Rives, G0X 2C0
Magnifique chalet pièce sur pièce niché en pleine nature, parfait pour les amoureux de tranquillité et d'activités de plein air. Situé près d'une descente à bateau, il offre un accès facile à la rivière pour la baignade, le kayak, la pêche ou des moments au bord de l'eau. Que vous cherchiez un lieu pour vous reposer, vous ressourcer ou télétravailler, ce cadre paisible saura vous séduire. À l'extérieur, un superbe four à pizza invite à partager des soirées conviviales et gourmandes entre amis ou en famille. Ce chalet allie charme rustique, confort moderne, convivialité et beauté naturelle, pour un paradis à découvrir et vivre pleinement.

Addendum:

Incusions:
L'ensemble du mobilier restera sur place.
Exclusions:
Le coffre ancien, la télévision, la chaise berçante en bois, les raquettes décoratives au-dessus de la cabane à sucre ainsi que le fusil de chasse décoratif. Tous autres effets personnels des propriétaires.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$294,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):15606779
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$206,800
Lot Municipal Assessment:$58,000
Municipal Evaluation Total:$264,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$879
School Tax:$105

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,005 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Sewage System:Private

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 6' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 7' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
20' 9" x 21' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
17' 10" x 13' 0"


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Camille Gélinas
REAL ESTATE BROKER
819-531-6353
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25 years
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